Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 06. 10. 2022
Záporožská, Rakúsko
HOUSE & WEBER I HAINBURG, 3i byt, 93 m2 – KOMPLETNÁ rekonštrukcia, 2 balkóny, KRB, úplne ZARIADENÝ
279 000 €

HOUSE & WEBER I HAINBURG, 3i byt, 93 m2 – KOMPLETNÁ rekonštrukcia, 2 balkóny, KRB, úplne ZARIADENÝ

Záporožská, Rakúsko
279 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 93 m2
  • Cena za m2: 3 000 €/m²
    ID inzerátu: 4805856
HOUSE & WEBER ponúka na predaj krásny 3-izbový byt v Rakúskom meste Hainburg an der Donau s výhľadom na hrad.

Nehnuteľnosť sa nachádza v perfektne vybavenej lokalite, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú školy, škôlky, obchody, polícia, kúpalisko, mestský úrad. Zároveň je však situovaná v pokojnej a tichej lokalite na skok od zelene. Jedná sa o familiárne bývanie nakoľko v celom bytovom dome je celkovo iba 6 bytov, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Ďalším benefitom je čiastočne uzatvorený, udržiavaný privátny pozemok s lavičkami pod krásnym bukom, kde si vychutnáte rannú šálku kávy, príp. môžete tráviť pokojné chvíle pri čítaní knihy.K dispozícii je tiež bicykláreň ako aj nadštandardná pivnica (12 m2). Nehnuteľnosť je komplet zrekonštruovaná a predáva sa úplne zariadená (stačí si priniesť osobné veci). Kúpou je okamžite voľná.
Pri dome je výborné parkovanie bez časových obmedzení s dostatočným počtom parkovacích miest. Priame spojenie s Bratislavou je autobusom č. 901 a s Viedňou vlakom.

BYT:
Burgenlandstrasse – Hainburg an der Donau
3-izbový
celková plocha: 92,72 m2
(byt 76,72 m2 + balkón 3 m2 + balkón 1 m2 + pivnica 12 m2)
2. p. / 3
orientácia: SV, JV, JZ
kúpou okamžite k dospozícii

DISPOZÍCIA BYTU:
- hala
- komora
- 2x izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a oknami
- obývacia izba spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a krbom s prieduchmi do izieb

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- zrekonštruovaný
- keramická dlažba
- plávajúca podlaha
- plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
- bojler na teplú vodu
- vykurovanie zabezpečené prostredníctvom smart elektrických radiátorov
- komora priamo v byte
- 2x balkón
- murovaná pivnica s oknami
- TV a internet od A1

BYTOVÝ DOM:
- tehla
- rekonštruovaný
- zateplený
- plastové okná v spoločných priestoroch

PARKOVANIE:
- pri dome, verejné s dostatkom parkovacích miest

OKOLIE:
- vynikajúca dostupnosť do Bratislavy bez zápch
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- výborná lokalita v rámci Hainburgu
- v pešej dostupnosti nemocnice, školy, škôlky, obchody, polícia, kúpalisko, mestský úrad
- pokojná lokalita s výhľadom na hrad
- veľa zelene v bezprostrednej blízkosti

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Ak preferujete bývanie v Rakúsku - kúsok za hranicami Bratislavy - s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do hlavného mesta, nehnuteľnosť na Burgenlandstrasse je pre Vás ideálna. Poloha ihneď na začiatku Hainburgu zabezpečí okamžité napojenie na hlavný ťah, a tak ste na hraniciach do pár minút. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje prvkami, ktoré rozlišujú bežnú nehnuteľnosť od tých, do ktorých sa kupujúci okamžite zamilujú. Okno v kúpeľni a vnik pirodzeného svetla je jednou z nich. Romantický a funkčný krb priamo v byte, ktorý prostredníctvom prieduchov prirodzene vyhreje v zime všetky izby je tým ďalším. Výhľad z okna priamo na množstvo zelene a zrúcaninu hradu, udrživaná spoločná záhrada, súkromie v bytovom dome so 6 bytmi, … Tak ako pokojne a zároveň nabité energiou pôsobí okolie, rovnako zapôsobí samotná nehnuteľnosť.

CENA: 279 000 €

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3

Doplnková informácia

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty