Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 12. 2022
Ihličnatá, Bratislava II - Vrakuňa
Predaj 5 (6) izbových domov v trojdome, Ihličnatá, Bratislava
383 430 €

Predaj 5 (6) izbových domov v trojdome, Ihličnatá, Bratislava

383 430 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 130 m2
    Zast. plocha: 73 m2
    Plocha pozemku: 183 m2
  • Cena za m2: 2 949,46 €/m²
    ID inzerátu: 4805890
Ponúkame na predaj dvojpodlažné, 5 alebo 6 izbové rodinné domy v trojdomoch. Nachádzajú sa v Bratislave, na Ihličnatej ulici, m.č. Vrakuňa. Na predaj sú domy s ÚP 130 m2 + terasa 26 m2 + 2 alebo 3 parkovacie miesta. Ku každému domu patrí pozemok s výmerou od 183 m2 do 287 m2. Predáva sa v stave skolaudovaný holodom, oplotený upravený pozemok, parkoviská a terasy zo zámkovej dlažby. Terasy budú oddelené gabionmi. Holodom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nového majiteľa.


Virtuálna prehliadka na: https://ihlicnata.docasne.sk


Video: https://youtu.be/6XsOuKdxNUs


Inžinierske siete:

Napojené sú na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a majú prípravu na optiku. Dom je súčasťou trojdomu ale je to samostatná stavba s vlastnými obvodovými múrmi (úplná dilatácia), samostaným vodomerom a elektromerom.


Konštrukcia a vybavenie domu:

- obvodové múry - 25 cm tehla Leier, zateplenie 20 cm polystyrén

- deliace steny 2x25 cm akustická tehla Leier oddelené minerálnou vlnou

- fasáda zo silikátovej omietky zn. Caparol

- strecha plochá s izoláciou z PVC a štrkovým zásypom

- zateplenie stropu spádový polystyrén min 30 cm

- omietky sádrové Rattio Glatt L

- potery anhydrid

- okná plastové zn. Rehau 7 komorové, dištančná páska, kovanie GU, izolačné trojsklo

- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie

- príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet a TV

- kúrenie teplovodné, podlahové s tepelným čerpadlom

- terasa zo zámkovej dlažby 26 m2, gabionom oddelená od susedov

- 2 - 3 parkovacie miestazo zámkovej dlažby


Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza zádverie, hosťovská izba (pracovňa), kúpelňa s wc, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývačka s východom na terasu.

Na poschodí je chodba, kúpelňa s WC, dve detské izby a spálňa s priestorom na šatník z ktorého sa dá spraviť ďalšia, 6 izba.


Lokalita:

Rodinné domy sa nachádzajú v tichej, slepej ulici. V príjemnom prostredí obklopeného zeleňou v blízkosti Malého Dunaja a cyklotrasy. Zároveň majú dobrú dostupnosť a vybavenosť v okolí. Vo vzdialenosti do 1km (13 minút chôdze) sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka, MHD, reštaurácia, obchody, základná aj umelecká škola, miestny úrad, detské ihrisko a športoviská sú vzdialené iba 1km.


CENA: od 383.430.- € v stave holodom


Domy:

A: pozemok 287 m2, 3 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 412.404.- €

B: pozemok 225 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 392.250.- €

C: pozemok 252 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 397.920.- €

D: pozemok 234 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 394.140.- €

E: pozemok 183 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 383.430.- €

F: pozemok 246 m2, 3 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 404.200.- €


Uvedená cena je vrátane:

- provízie RK

- právneho servisu

- katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ

- listu vlastníctva na Vaše meno

- asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti

- vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom





Uvedená cena je vrátane:

- provízie RK

- právneho servisu

- katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ

- listu vlastníctva na Vaše meno

- asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti

- vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom


KONTAKT:

Kosiba Miloš

0915 69 77 99

kosiba@coralireal.sk


Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: 0903 240 775, 0915 69 77 99

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 1
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu