Novostavba! 5 - izbový RODINNÝ DOM s TEPELNÝM ČERPADLOM

Ponúkame na predaj, dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom vo vyhľadávanej lokalite v obci Chorvátsky Grob (miestna časť Monarská alej) - ulica Jastrabia

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov.
Podlahové kúrenie v celom dome.

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami, ktoré sú totožné a zrkadlovo otočené. Byty nemajú spoločnú stenu, ale každý byt má vlastnú stenu zvukovo odizolovanú. Ku každej bytovej jednotke prislúcha priestranný pozemok, ktorý je oplotený a obytná plocha jednej bytovej jednotky je 126,15 m2.


Prízemie 62,07 m2 :
zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere

Poschodie 64 m2 :
chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpelňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2

Použité materiály:
- pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén
- okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo
- plechová strešná krytina KJG
- strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
- kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo
- steny: vápenno-cementová jemná omietka

Súčasťou predajnej ceny je aj:
- dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa
- pred domom 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
- bočné ploty a zadný plot – zelené stĺpiky a pletivo
- zásuvky a vypínače Legrand
- tepelné čerpadlo
- vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne
- vedľa domu je vyvedená voda na závlahu
- drenáž okolo domu
-stena medzi bytmi je zdvojená /2 x 25 cm tehla + 5 cm akustická izolácia/

Lokalita: vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, výborná občianska vybavenosť: nákupné centrum Molnár, základná škola, materská škola , lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty..

V inzeráte sú zverejnené fotky štandardu. Máte možnosť si vybrať z viacerých farebných kombinácií. Štandard zahŕňa: kúpelne vrátane sanity, interiérové dvere, parkety a dlažba. Cena štandardu je 15.000 Eur.
Kolaudácia je plánovaná na máj 2023.

Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Pozrite si 3D prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=hT17SteWizr

Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle:

Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475