Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 10. 2022
Laurinská, Bratislava I - Staré Mesto
4 izbový byt na exkluzívnej adrese v Starom Meste
529 000 €

4 izbový byt na exkluzívnej adrese v Starom Meste

529 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 115,33 m2
  • Cena za m2: 4 586,84 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4808925
TopHome Real Estate výhradne ponúka na predaj 4 izbový byt na známej adrese v historickej časti Starého Mesta. Bývanie na Laurínskej ulici ponúka mestský život, kde možno nájsť očarujúce dominanty Starého Mesta, ktoré sú vďaka pešej dostupnosti na dosah ruky. Tento typ bývania je ideálny práve pre klienta, ktorý ocení staromestskú atmosféru hlavného mesta a rád sa stratí v ruchu uličiek, ktoré táto poloha prináša s mnohými benefitmi ako sú kaviarne, reštaurácie, múzea a pod.

Adresa: Laurínska 11

BYT
Dispozičné riešenie bytu bolo navrhnuté renomovaným interiérovým štúdiom SPIX, ktoré dbalo nie len na každý detail, ale aj na využiteľnosť priestoru so snahou dosiahnuť čo najväčšiu funkčnosť bývania.

Byt je orientovaný prevažne na juhozápad. Pozostáva z dennej a nočnej časti. Denná časť pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, jedálne a kuchyne. Zo vstupnej haly je prístupné wc a spoločná kúpeľňa. Nočná časť pozostáva z hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch samostatných izieb. Všetky spálne sú nepriechodné. Terasa je prístupná z obývacej izby. Denná časť prepája juhovýchodnú uličnú fasádu so severnou fasádou smerujúcou do nádvoria a je tak dostatočne presvetlená. Spálne sú presvetlené pomocou strešných okien a okna na terasu, hlavná spálňa je presvetlená oknom na západnej fasáde.

Prístup k bytu je z pavlače zo sklobetónových tvárnic, tá je prístupná schodiskom.

PREVEDENIE BYTU
Byt prešiel precíznou, odbornou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Do bytu vedú bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. Okná sú drevené. V každej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka. V obytných častiach a v spálňach sú použité kvalitné laminátové dubové podlahy. V kúpeľniach, wc a technických miestnostiach je použitá keramická dlažba. V priestrannej kúpeľni sa nachádza nie len vaňa, ale aj sprchovací kút, čo je obrovskou výhodou. Na terase je použitá exteriérová podlaha z drevoplastu. Vykurovanie je zabezpečené cez dizajnové radiátory - vlastným plynovým kotlom.

- nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, WC – závesný podomietkový systém.

Bytový dom bol vybudovaný v r. 1870. Nadstavba 4. poschodia, kde sa byt nachádza bola vykonaná v r. 2002.

PARKOVANIE
Parkovanie pre obyvateľov a návštevníkov je možné v okolitých uliciach a verejných podzemných garážach v centre mesta. Pre dlhodobé parkovanie viac informácii sem: www.laurinska11.sk/parking/

VÝHODY
- skvelá, poloha v historickom centre mesta -
- byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný -
- praktická dispozícia -

CENA - 529 000 €
(cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti)

Počet izieb: 4
Lokalita: Staré Mesto
Ulica: Laurinská 11
Celková plocha: 115,33 m2
Interiér: 106.90 m2
Terasa: 8,43 m2
Pivnica: nie
Vlastníctvo: firemné
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 4/4
Orientácia: juhozápad
Počet kúpeľní: 2
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: plynový kotol

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2002
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Podlažie: 4
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty