Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 09. 2022
Gunduličova, Bratislava I - Staré Mesto
GUNDULIČOVA, kancelarsky priestor, 173 m2 – historická budova, PRESTÍŽNA ADRESA, rekonštrukcia
675 000 €

GUNDULIČOVA, kancelarsky priestor, 173 m2 – historická budova, PRESTÍŽNA ADRESA, rekonštrukcia

675 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Kancelárie, admin. priestory
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 172,75 m2
  • Cena za m2: 3 907,38 €/m²
    ID inzerátu: 4811228
Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ reprezentatívne priestory v historickej kultúrnej pamiatke v centre Starého Mesta vhodné ako kancelárske priestory

Plne klimatizované kancelárske priestory sú dokonale naprojektované na príjemné a moderné fungovanie pre každý typ spoločnosti. Štyri samostatné kancelárie, kompletne vybavená moderná rokovacia miestnosť (zabudovaný dataprojektor a premietacie plátno), vstupná hala, kuchynka a balkón dodávajú objektu príjemný a tvorivý punc. 

PRIESTOR:
Gunduličova – Bratislava I, Staré Mesto
kancelárske priestory
5 miestností
celková plocha: 172,75 m2
(priestory 154,40 m2 + balkón 5,9 m2 + pivnica 12,45 m2)
zv. prízemie / 3  ( ideálne pre logistiku)
historická budova – národná kultúrna pamiatka
kompletná rekonštrukcia
orientácia: JZ-SV

Neznížené stropy, výška 3,8m

 DISPOZÍCIA PRIESTOROV:

* vstupná priestranná hala
* recepcia
* kuchynka
* sociálne zariadenie s dvomi samostatnými WC (dámske a pánske)
* rokovacia miestnosť
* tri samostatné kancelárie s možnosťou samostatného vstupu
* balkón s výhľadom do pokojného átria za budovou ako fajčiarsky kútik
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV:
* čiastočne zariadený
* staršia rekonštrukcia (3 roky) zahŕňa repasované drevené parkety
* každá miestnosť je vybavená vnútornou klimatizačnou jednotkou
* štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti
* zabudovaný dataprojektor a premietacie plátno priamo v rokovacej miestnosti, vymenené svietidlá, nové okná zo strany ulice
* elegantné sociálne zariadenia s keramickou dlažbou na podlahách, so vstupnými dymovými sklenenými dverami
* kvalitné interiérové dvere
* kuchynka vybavená modernou kuchynskou linkou s mikrovlnnou rúrou, kávovarom a drezom
* ústredné kúrenie
* vlastný, nový plynový kotol
* alarm
* videovrátnik
* vonkajšie elektrické rolety na oknách od ulice

PARKOVANIE:
* možnosť vybavenia parkovania v blízkom okolí

BUDOVA:
* historická kultúrna pamiatka
* reprezentatívne a bezpečné priestory s vysokými stropmi
* vstup prostredníctvom videovrátnika
* energetický certifikát nie je k dispozícii

 OKOLIE:
* prestížna poloha priamo v centre mesta
* príjemné prostredie s kompletnou infraštruktúrou
* množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní a ďalších gastro služieb
* v okolí množstvo zelene pre oddych
* v tesnej blízkosti Prezidentská záhrada, Hodžovo námestie, business hotely

NÁŠ NÁZOR:
Priestory sú vhodné pre kancelárie každého typu. Oceníte ich najmä, ak si potrpíte na „ducha“ priestoru. Príjemnú čarovnú atmosféru objektu spoluvytvára moderná rekonštrukcia s čistými líniami a historický nádych priestorov podčiarkujú vysoké stropy a repasované drevené parkety. Objekt na začiatku Palisád na Gunduličovej ulici ponúka navyše dostupnosť doslova „všade na skok“.

CENA:
675 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
KOVAC@PonukaByvania.sk

P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.átom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Verejné parkovanie: Áno
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty