Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 27. 09. 2022
Stavbárska, Bratislava II - Vrakuňa
Na predaj 3-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, Stavbárska ul., kúpou voľný
198 000 €

Na predaj 3-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, Stavbárska ul., kúpou voľný

198 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 79 m2
  • Cena za m2: 2 506,33 €/m²
    ID inzerátu: 4812156
Číslo ponuky: 180413 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s lodžiou, kompletne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa na Stavbárskej ulici v m.č. Vrakuňa. NIE JE TO PENTAGON.

Byt má 3 nepriechodné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatné WC, predsieň a presklenú lodžiu. K bytu prislúcha aj pivnica.

Kuchynská linka DECODOM, s úplne novými nikdy nepoužívanými spotrebičmi.

Orientovaný je do dvoch protiľahlých svetových strán - Východ (kuchyňa a izba) a Západ (obývačka s balkónom a izba), čo vždy zaručuje výborné presvetlenie bytu a vetrateľnosť.

Na poschodí sú len 2 byty. Vchod je veľmi čistý


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• rozloha bytu 73,61 m² + balkón 2,90 m² + pivnica 2,68, celková plocha je 79,19 m²
• poschodie 5/8
• v bytovom dome je optický internet od T-COM


DISPOZÍCIA BYTU:
Byt má 3 samostatné nepriechodné izby. Presný popis, rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. Výška stropov je 2,50 m.

• 1. Obývačka                 19,34 m²
• 2. Izba č.2                   16,43 m²
• 3. Izba č.3                   13,97 m²
• 4. Predsieň                  11,02 m²
• 5. Kuchyňa                   7,65 m²
• 6. WC                          1,02 m²
• 7. Kúpeľňa                   3,78 m²
- 7a. Umývacia časť        2,30 m²
- 7b. Sprchový kút          0,91 m²
- 7c. Miesto pre práčku    0,57 m²
• 8. Balkón                     2,90 m²

REKONŠTRUKCIA BYTU:
• Rekonštrukcia bytu bola ukončená v júli 2022. Byt prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou.
Boli menené:
• elektrické rozvody (revízne správy samozrejmosťou, odovzdajú sa po predaji bytu novému majiteľovi),
• kuchynská linka značky DECODOM, s vlastným osvetlením, zabudovaná umývačka riadu BEKO, sklokeramická varná doska s rúrou zn. Amica, digestor zn. Amica
• kúpeľňa s krásnym sprchovým kútom, umývadlom a predprípravou na práčku
• nové umývadlá s novými batériami
• plastové okná (repasované) so žalúziami a parapetmi
• podlahy: v izbách laminátové plávajúce, v predsieni, kúpeľni a kuchyni je dlažba imitácia mramoru
• nové radiátory (aj s novými meračmi)
• maľovky a stierky

REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou:
• v roku 2001 - stupačky, vchodové dvere, okna na dome, poštové schránky, interiér vymaľovaný
• bytový dom zateplený


LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:
Cena je 198 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
Mesačné náklady sú 130 € + elektrina + KTV a internet.
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
Na byte nie sú žiadne ťarchy.
Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Robíme bezpečné obhliadky:
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 8
  • Podlažie: 5
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno
  • Počet lodžií: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty