Veľkorysý 3-izbový apartmán (4.21.A18Z) v novostavbe Kesselbauer, tesne pred dokončením

Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán v projekte Kesselbauer, ktorý sa nachádza v Starom Meste, na Námestí 1. mája. Projekt je tesne pred dokončením, s plánovaným termínom ukončenia výstavby v decembri 2022.

Apartmán s celkovou výmerou 85,83 m2 sa nachádza na 4.NP (z celkových 8.NP) a bude vyhotovený v stave holobyt v technickom nadštandarde. Dispozične apartmán pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, samostatnej izby, kúpeľne a toalety. Apartmán disponuje balkónom s celkovou výmerou 8,99 m2, ktorý je prístupný zo všetkých troch obytných miestností.

Nehnuteľnosť sa ponúka v prevedení holobyt v technickom nadštandarde, ktorý zahŕňa:
- vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere
- hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie
- klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach
- vykurovanie doskovými radiátormi
- rebríkový radiátor a vyhrievaná elektrická rohož v kúpeľni
- smart systém otvárania
- rozvod optickej siete
- zásuvky, vypínače a vývody na osvetlenie
- vetracia mriežka

Parkovanie: Možnosť zakúpiť si parkovacie státie v podzemnej garáži a tiež pivnicu na 1.NP. Parkovacie státie a pivnica nie sú zahrnuté v cene. V ponuke aj ďalšie trojizbové byty/apartmány v tomto projekte. Kompletnú ponuku dostupných nehnuteľností v projekte Kesselbauer nájdete na webe projektu.

Lokalita: Kesselbauer sa nachádza v absolútnom centre mesta, na Nám. 1. mája. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarne, školy, banky či lekárne. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta s nákupnou triedou, pešou zónou a množstvom kostolov, historických pamiatok a kultúrnych stánkov. Projekt sa nachádza v blízkosti Grassalkovičovho paláca, súčasťou ktorého je aj verejne prístupná rozsiahla záhrada v parkovej úprave. Objekt má tiež výborné dopravné spojenie. Priamo pred objektom sa nachádza zastávka MHD, hlavná železničná stanica je dostupná do piatich minút autom alebo MHD.

Developer: Developerom projektu Kesselbauer je investičná skupina Proxenta. Medzi jej najvýznamnejšie už ukončené realizácie patrí projekt Tabáň v Nitre, ktorý sa stal najväčším rezidenčným komplexom v novodobej histórii tohto krajského mesta. V Bratislave v minulosti zrealizovala výstavbu polyfunkčnej budovy Proxenta Residence a menšieho rezidenčného projektu Weinhauer na Jozefskej ulici. V tesnej blízkosti projektu Kesselbauer už onedlho zaháji výstavbu ďalšieho komorného projektu Vila Biela. Vo fáze prípravy má Proxenta ďalšie dva projekty v Bratislave, ako aj výstavbu komplexnej mestskej štvrte v Banskej Bystrici.

Predpokladaný termín dokončenia projektu Kesselbauer je naplánovaný na december 2022.

Cena: 509 500 eur s DPH