Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 09. 2022
Prešovská, Bratislava II - Ružinov
4 izb. byt v novostavbe EDEN PARK, Prešovská ul.
550 000 €

4 izb. byt v novostavbe EDEN PARK, Prešovská ul.

550 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 113 m2
  • Cena za m2: 4 867,26 €/m²
    ID inzerátu: 4815540
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúkame na predaj 4 izbový byt v blízkosti Štrkoveckého jazera v bytovom komplexe EDEN PARK, PREŠOVSKÁ ul.

 

Byt má výmeru 113,11 m2 + BALKÓN a LOGGIA (14 m2). Nachádza sa na 1. poschodí 7 poschodového bytového domu, tehlového, zatepleného domu.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii uzavretý dvor s detským ihriskom a parkovou úpravou.

 

K bytu je možné dokúpiť aj dve parkovacie miesta v garáži (v suteréne domu) a dve pivnice (2,52 m2 a 3,04 m2).

 

VÝHODY BYTU:

- výborná dispozícia

- byt je svetlý a priestranný

- 3 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou

- 2x WC (jedno samostatné pri vstupe, druhé v rámci kúpeľne)

- jedna so spální má šatník a kúpeľňu

- loggia prístupná z obývačky a zo spálne, balkón je prístupný z dvoch spální

- moderne vybavený

- perfektná občianska vybavenosť v okolí domu

- klimatizácia v každej miestnosti

- orientovaný je na dve svetové strany

 

Byt sa nachádza v bytovom komplexe EDEN PARK, ktorý bol daný do užívania v roku 2010. Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou.

 

BYT JE MODERNE VYBAVENÝ:

- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi

- plávajúce laminátové podlahy

- plastové okná

- bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere

- klimatizovaný (všetky miestnosti)

 

V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Billa, Štrkovecké jazero, detské ihriská, základné školy, materské školy, športoviská, fitnes centrum, gastroprevádzky, lekáreň, nemocnica, dobrá dopravná dostupnosť, obchodné centrum VIVO a Centrál, služby (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra...)

 

CENA BYTU: 550 000 €

Cena parkovacieho státia: 30.000,- EUR za jedno miesto

Cena pivnice je 10.000,- EUR (2,52 m2) a 12.000,- EUR (3,04 m2)



K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

 

Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Rok kolaudácie: 2010
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 7
  • Podlažie: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Výťah: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu