Skolaudovaná 4izbová novostavba - tichá lokalita

Ponúkame Vám na predaj – SKOLAUDOVANÚ NOVOSTAVBU rodinného domu (dvojdom) v Galante v časti mesta Kolónia. Štvorizbová novostavba je postavená z kvalitných materiálov v peknej štvrti, v tichej lokalite a v slepej ulici.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou + špajza, z dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a wc, samostatné wc, spojovacia chodba, technická miestnosť a terasa.
Dom je postavený z 25cm tehly a zateplený s 15cm polystyrénom, plochá strecha, ktorá je zateplená s 40 cm hrubým polystyrénom + spádové kliny. Dom má samostatné obvodové múry a izoláciu, čo zabezpečuje dostatočné súkromie. Pozemok disponuje s 3 parkovacími miestami a je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optiku.

Lokalita: Výhodou tohto domu je lokalita v slepej uličke v ktorej sa nachádza iba 8 domov, čo prináša majiteľom súkromie, komfort a bezpečnosť.
V blízkosti je hotel Galanta, autobusová zastávka, záhradkárstvo, vodná nádrž Králová sa nachádza vo vzdialenosti 5 km, ku ktorej bude v najbližších mesiacoch vybudovaná cyklotrasa. Aktuálne prebieha výstavba obchodného domu, v ktorom sa budú nachádzať potraviny, kaviareň, detský kútik ale aj priestory pre ďalšie služby. Tento obchodný dom je vo vzdialenosti 500 m.

Interiér: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, termostatom, samostatný bojler, cementový poter, steny- sadrové omietky, stropy – sadrokartón, vymaľované na bielo, plastové antracitové okná s izolačným trojsklom, prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák, vysokorýchlostný internet. Predpríprava na klimatizáciu a krb. Miestnosti budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá lokálna rekuperácia.

Exteriér: Dom je oplotený bariérovým plotom- vpredu sa nachádza gabiónový plot. Súčasťou ceny sú aj brány a bránky vo farebnom prevedení + predpríprava na elektrický pohon, predpríprava na LCD videovrátnik, vydláždené parkoviská a terasa, ktorá je zastrešená pergolou, predpríprava na exteriérové žalúzie so zabudovanými kastlíkmi nad oknami. Z bočnej strany domu sa nachádza nerezový komín. Prístup na pozemok je po novovybudovanej betónovej komunikácií.

Výmera rodinného domu:
plocha pozemku 415 m²,
zastavaná plocha 105 m²,
terasa 16 m²

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis, vybavenie zmlúv, prepisy energií, finančné poradenstvo - úverovanie a poistenie nehnuteľnosti.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. č. 0905 111 826
Pri rýchlom jednaní možnosť dohody.

Realitné kancelárie volať iba v prípade vážneho záujemcu.