Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 08. 12. 2022
Židovská, Bratislava I - Staré Mesto
Priestranný svetlý byt v historickom centre mesta s balkónom a veľkorysou pivnicou IHNEĎ VOĽNÝ
455 000 €

Priestranný svetlý byt v historickom centre mesta s balkónom a veľkorysou pivnicou IHNEĎ VOĽNÝ

455 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 115 m2
  • Cena za m2: 3 956,52 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4820474
Staromestské bývanie má svoje nezameniteľné čaro. Staromestský život a hlavná mestská promenáda takmer pod oknom Vás strhnú so sebou. Všetko máte na dosah, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti s veľmi dobrou infraštruktúrou.

EDREY real estate ponúka na predaj útulný, priestranný, svetlý 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta. Šikovné dispozičné riešenie, veľkorysá výmera, vysoké stropy a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Kto hľadá nehnuteľnosť v Starom Meste či už pre vlastné užívanie alebo investíciu, je na správnom mieste. Každý skúsený investor totiž vie, že z hľadiska jednoduchosti prenajatia je byt v centre mesta asi tá najväčšia istota, pretože prenajať ho bude vždy jednoduché.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 2/5 podlaží tehlového bytového domu bez výťahu, s oknami orientovanými do tichého vnútrobloku ako aj do ulice s príjemným výhľadom na Slavín. Poskytuje veľkorysú úžitkovú plochu 115 m2 (111 m2 + 4 m2 balkón). Očarí presvetleným vzdušným priestorom vďaka vysokým stropom. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, hosťovskej kúpeľne s toaletou, technickej miestnosti a rozľahlej plne vybavenej kuchyne. Otvorenú dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba 27 m2 s východom na balkón, ktorej dominantou je nádherný plne funkčný krb na drevo. Milo vás prekvapí aj hlavná prechodná spálňa s vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou a veľkým walk in šatníkom. Nehnuteľnosť je ladená v teplých farebných tónoch a z vybavenia ponúka okrem kompletného zariadenia aj úplne nové odhlučnené plastové okná (06/22) a bezpečnostné vstupné dvere. Je vykurovaná nový plynovým kotlom (zn. Viessmann, zakúpený 05/22) v kombinácii s radiátormi. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt a rovnako aj vlastná priestranná pivnica 10,5 m2, ktorá je od správcu v dlhodobom nájme v sume 65 EUR/rok. Aktuálne prebieha v bytovom dome kompletná rekonštrukcia a zateplenie vonkajšej fasády, ktorá bude dokončená v 12/22. Mesačné náklady sú 212 eur/4 osoby.

Priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2014 sa predáva zariadený v sume 455.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby Edrey real estate vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si spoločenského mestského života. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. V blízkosti je možnosť rezidenčného parkovania. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Židovskej.

Cena: 455.000 EUR
Rozloha: 115 m² (byt 111 m² + balkón 4 m² + pivnica v nájme 10,5 m2)

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty