Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 11. 2022
Muškátová, Zálesie, Senec
2 IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT V ZÁLESÍ, PREDZÁHRADKA
165 000 €

2 IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT V ZÁLESÍ, PREDZÁHRADKA

165 000 €

vrátane provízie


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 53,5 m2
  • Cena za m2: 3 084,11 €/m²
    Energie: 100 €/mesiac
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4822156
V exkluzívnom zastúpení vlastníkov nehnuteľnosti ponúkame NA PREDAJ tento príjemný 2-izbový byt v ZÁLESÍ.
Byt je na prízemí s vlastnou predzahrádkou, v malom murovanom bytovom dome so 4 bytovými jednotkami na Muškátovej ulici.
Dom je v tichej lokalite, kde už stoja nízkopodlažné bytové domy rovnakého charakateru.

Celková podlahová plocha samotného bytu je 53,5 m2, plus vlastná PREDZÁHRADKA s výmerou 18 m2. Celková plocha aj s predzáhradkou je 71,5 m2.

DISPOZÍCIA bytu je účelná na vlasnté bývanie, alebo aj na prípadný investičný prenájom.
Izby sú pomerne priestranné a sú NEPRIECHODNÉ. Kúpeľňa a WC sú tiež dispozične oddelené.
Do bytu sa vchádza priamo do vstupnej chodby, nasleduje predsieň, z ktorej sú samostatné vstupy do obývacej izby, spálne, tiež do kúpeľne a samostatnej toalety.
Do predzáhradky sa vchádza z obývacej izby. Obývacia izba je spojená s kuchynskou, resp.jedálenskou časťou.

VÝMERY jednotivých častí bytu a príslušenstva:
vstupná chodba: 2,72 m2
obývacia izba s kuchyňou: 26,50 m2
spálňa: 10,88 m2
predsieň: 6,66 m2
kúpeľňa:5,27 m2
WC: 1,25 m2
predzáhradka:18 m2

Byt je v tehlovej stavbe so 4 bytovými jednotkami. Má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla umiestneného v kúpeľni s vykurovacími telesami (radiátormi). Odsluhu zabezpečuje centrálny termostat.
Táto tehlová stavba so železobetónovým skeletom bola daná do užívania v roku 2009.

Samotný BYT má plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere, v obytnej časti sú veľkoformátové laminátové parkety, drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Kúpeľňa a WC je obložená keramickým obkladom a dlažbou. Kuchynská linka je v tvare L, so všetkými potrebnými zabudovanými spotrebičmi.
Príslušenstvo a zariadenie bytu je veľmi zachovalé a plne funkčné bez potreby investície.
Odkladací priestor je zabezpečený veľkým rolldorom v chodbe.

ORIENTÁCIA BYTU: JV a predzáhradka je na SV.

K bytu nie je vyhradené parkovacie miesto. Parkovanie je možné v blízkosti, na okraji prístupovej cesty a alebo na obecnom pozemku.

Výhodou bytu je, že sa predáva SO ZARIADENÍM a disponuje PREDZÁHRADKOU o výmere 18 m2. V predzáhradke je útulné kryté teakové sedenie (stôl , stoličky) a okrasné tuje.
V byte zostáva nábytok podľa fotografií: manželská posteľ s nočnými stolíkmi, zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, rúry, varnej dosky. Tiež pračka, sedačka s konferenčným stolíkom, jedálenský stôl so stoličkami, altánok v predzáhradke so sedením + ďalšie vybavenie pre plnohodnotné bývanie. Stačí sa nasťahovať.

Náklady spojené s užívaním bytu sú 100 Eur / 2 osoby. Správu bytového domu zabezpečuje zmluvná správcovská spoločnosť.
Náklady na energie sú v súčasnosti vo výške 58 Eur (elektrina a plyn).

Nachádza sa v pokojnej časti Zálesia s plnou občiannskou vybavenosťou, v časti s nízkopodlažnou zástavbou rodinných a bytových domov.
V blízkosti sa nachádza park, ihrisko, kostol, potraviny, lekáreň, materská škôlka, ako aj obecný úrad.
Zálesie je z hľadiska obyvateľstva mladou a dynamicky sa rozrastajúcou obcou. Medzi zaujímavosti obce patria aj Kaplnka sv. Trojice, Prícestný kríž, Pamätná tabuľa zakladateľa obce, Lávka cez potok Biela voda, Záleský maják, Gešajovské mlyny. Korzo Zálesie ponúka zaujímavú drevenú promenádu pre všetkých milovníkov romantických zákutí a prírody.

Cena je vrátane zariadenia bytu a provízie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, katastrálny poplatok za prevod nehnuteľnosti aj notárske poplatky za overovanie podpsiov na všetkých zmluvách, zabezpečenie hypotekárneho servisu, ako aj ďalšie potrebné úkony pre prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti s písomným protokolom s asistenciou pri odhlasovaní a prihlasovaní u správcu a dodávateľov energií.
Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku.
tel. 0911828418

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Orientácia: Južná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty