Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 01. 12. 2022
Bartókova 6944/2A, Bratislava I - Staré Mesto
Priestranný 4i byt s výhľadom a parkovaním
580 000 €

Priestranný 4i byt s výhľadom a parkovaním

580 000 €

nezahrna 2x parkovacie miesta, pivnicu a kobku


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 114,47 m2
  • Cena za m2: 5 066,83 €/m²
    Energie: 350 €/mesiac
    ID inzerátu: 4822763
Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt (135,23m2) s 2x parkovacím státím v prízemnej garáži s pivničnou kobkou a skladom. Byt sa nachádza na najvyššom (5.) poschodí tehlového bytového domu s výťahom v tichej lokalite Starého mesta. Byt disponuje jedinečným výhľadom na rieku Dunaj a Rakúsko.

Základne informácie:
Bytový dom nachádzajúci sa na ulici Bartókova bol postavený v roku 2003 pričom prešiel komplexnou rekonštrukciou spoločných interiérov a exteriéru v roku 2017.
Celková výmera bytu (bez terasy a zasklenej loggie) je 114,47m2.
Terasa ma výmeru 16,80m2 a zasklená loggia 3,96m2.
K bytu prislúchajú 2x parkovacie miesta v spoločnej garáži (každé s rozlohou 15m2), nadštandardná pivničná kobka s bezpečnostnými dverami s rozlohou 14m2 a zamrežovaného skladu s rozlohou 6m2 (dodatočný úložný priestor).

Dispozícia bytu (ideálne viditeľná na 3D scan-e):
- do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere, ku ktorým sa dá dostať až po otvorení zamrežovanej chodby pred bytom,
- vo vstupnej hale sa nachádza na mieru vyrábaný botník a dve priestranné skrine
- byt disponuje vlastným plynovým kotlom značky Vaillant (4 ročný, so zárukou do 10/2023), ktorý sa reguluje bezdrôtovým termostatom; kotol sa nachádza v samostatnej miestnosti dostupnej zo vstupnej haly
- zo vstupnej haly sa dá dostať do:
(a) uzatvárateľnej obývačky, cez ktorú sa dá dostať
- do spálne (orientovaná na západ)
- na terasu (orientovaná na západ)
(b) alebo sa zo vstupnej haly dá dostať do:
- 2x samostatnej izby (orientované na východ)
- kuchyne s veľkou špajzou a loggiou
- samostatného WC s menším umývadlom,
- kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, ďalším WC a práčkou

Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem umeleckých diel, dekorácii a elektroniky v obývačke a izbách):
- na mieru vyrobený botník umožňujúci sedenie ako aj odloženie topánok a kabátov,
- 2x na mieru vyrobená šatníková skriňa vo vstupnej hale,
- 1x vstavaná skriňa v chodbe do kuchyne,
- obývačka s látkovým gaučom na mieru, konferenčným stolíkom a masívnymi skriňami a skrinkami (viď. foto),
- spálňa a izby s nábytkom podľa foto/3D skenu
- kuchyňa spolu s umývačkou Electrolux, chladničkou Liebherr, vstavanou mikrovlnnou rúrou AEG, elektrickou rúrou s indukčnou varnou doskou Electrolux & digestorom AEG a rozkladacím jedálenským stolom a stoličkami
- špajza spolu s vstavanými policami
- kúpeľňa spolu s kúpeľňovým nábytkom a práčkou

V blízkosti bytového domu sa nachádza:
- malé detské ihrisko prislúchajúce k bytovému domu (viď. foto)
- Horský park
- potraviny "Kraj"
- potraviny Yeme
- Pizzeria "Búdková"
- Reštaurácia Albrecht
- MHD (č. 41, 44, 47)
- Základná škola "Mudroňova"
- Letné kúpalisko Mičurin

Do 5-10min. autom:
- Obchvat/diaľnica (ľahká dostupnosť na všetky smery)
- Galéria/nákupná pasáž Cubicon
- Potraviny Kaufland
- Zoo
- Slavín
- Bratislavský hrad

Mesačne náklady na byt sú v priemere cca. 350 Eur za 2 osoby (RTVS, plyn, elektrina, TV, optický internet, správa domu a fond opráv za byt a 2 parkovacie miesta)

Cena: 580 000 Eur (zahŕňa všetko vyššie spomenuté okrem parkovacích státí a k nim príslušnej pivnice, respektíve skladu ; s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru)
Parkovacie miesto c.1 s nadštandarnou pivnicou = 32 500 Eur
Parkovacie miesto c.2 so skladom = 27 500 Eur

Obhliadky možné po dohode cez pracovný týždeň (also in English):

mobi: +421907202926 (RK nevolať!)
email: porubsky10@hotmail.com

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty