Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 09. 2022
Landererova, Bratislava I - Staré Mesto
Predaj kompletne zariadený 3- izbový byt v novostavbe s loggiou a parkovacím státím s výhľadom na Du
499 900 €

Predaj kompletne zariadený 3- izbový byt v novostavbe s loggiou a parkovacím státím s výhľadom na Du

499 900 €

+ provízia 13.500,- €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 80 m2
  • Cena za m2: 6 248,75 €/m²
    ID inzerátu: 4825187
Realitná kancelária MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3- izbový byt v novostavbe s loggiou a parkovacím státím s výhľadom na Dunaj v centre mesta, v projekte Panorama City, na Landererovej ulici, BAI – Staré Mesto.

BYT:
Tento krásne presvetlený 3 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu Panorama City v prvej veži (kolaudácia 2016) na Landererovej ulici, podlažie 9/31. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, bytový dom má Recepciu a 24 hod. SBS. v dome sú 4 rýchlovýťahy. Byt pozostáva z 3 veľkých obytných miestností a príslušenstva – kuchynský kút, vstupná chodba, hala so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranná loggia o výmere cca 5 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie a pivnice je cca 80 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 75,30 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere s vnútornými hliníkovými žalúziami, orientovaný na JV s výhľadom na Dunaj. K bytu prislúcha pivnica/sklad a parkovacie státie na 3. podlaží bytového domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU:
Zo vstupnej chodby so vstavanými šatníkovými skriňami sa hneď vpravo vchádza do samostatného WC s umývadlom a priamo sa do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom so vstupom na loggiu. Z obývačky sa vľavo nachádza priestranná spálňa so šatníkovými skriňami. Hneď za WC sa vstupuje do menšej haly so vstavaným šatníkom a odtiaľ do druhej spálne a kúpeľne. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, dyhované interiérové dvere s obložkovou zárubňou s výškou 2100 mm, v kúpeľni a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa a WC – geberit.

ZARIADENIE BYTU:
Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru s dostatkom úložného priestoru. Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou so zrkadlom, ďalšia šatníková skriňa je v menšej hale pri kúpeľni. Kuchynská linka je biela matná v kombinácii so šedou a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Je dostatočne priestranná a disponuje aj menším barovým pultom s dvoma stoličkami. V jedálenskej časti sa nachádza jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku. V spálňach sa nachádzajú komfortné dvojlôžkové postele a šuplíkové komody. V kúpeľni sa nachádza skrinka pod umývadlom, zrkadlo a práčka so sušičkou. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, záclony, závesy a rôzne dekoračné prvky. Byt je plne klimatizovaný.

BYTOVÝ DOM:
Rezidenčný projekt Panorama City sa nachádza v tesnej blízkosti promenády nábrežia Dunaja, nákupných centier Eurovea a Nivy, množstva reštaurácií, novej budovy SND a historického centra mesta ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje spoločenskou miestnosťou pre vlastníkov a vlastnými oddychovými zónami, veľkým detským ihriskom a reštauračnými službami. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú funkčné recepcie a obchodné priestory slúžiace ako kaviarne, reštaurácie, obchodné prevádzky a pod.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, autobusová stanica, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia – nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti.

VÝHODY BYTU:
• v cente mesta
• priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou
• kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt
• 4 rýchlovýťahy
• optický internet
• v okolí vynikajúca občianska vybavenosť
• pivnica/sklad na 3. podlaží
• parkovacie státie v nadzemnej garáži na 3. podlaží

MESAČNÉ NÁKLADY: 195,- €/3 osoby byt + 30,- € / parkovacie státie - správca + 25,- € elektrina

CENA: 499.900,- € plus parkovacie státie 40.000,- € plus provízia realitnej kancelárie MAGNUM® za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Orientácia: Juhovýchodná

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu