Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 08. 08. 2022
Evy Kostolanyovej, Trnava
Exkluzívna novostavba rodinného domu s bazénom v Kamennom Mlyne!!!
560 000 €

Exkluzívna novostavba rodinného domu s bazénom v Kamennom Mlyne!!!

Evy Kostolanyovej, Trnava, okres Trnava
560 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 160 m2
    Plocha pozemku: 630 m2
  • Cena za m2: 3 500 €/m²
    ID inzerátu: 4826559
Iba u nás Vám ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 2 podlažného 5-izb. rodinného domu s bazénom a garážou v obľúbenej časti Trnavy- Kamenný Mlyn. Rd sa nachádza na peknom rovinatom pozemku s výmerou 630 m2 ktorý ma nádhernú scéneriu na lesopark. Celková úžitková plocha domu je 160,8 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu .
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že je susediaca len s dvoma jednopodlažnými domami čo zaručuje dostatok súkromia.
Nadštandard bývania zabezpečuje: Veľkoformátové hliníkové okná,
Tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, kvalitné stavebné materiály:


Dispozícia:
1NP- Vstupná priestranná chodba, hosťovská izba s kúpeľňou s vaňou, toaleta, technická miestnosť, kuchyňa s obývacou izbou+ garáž + parkovanie pred domom.
2NP- chodba, spálňa , 2x detská izba ,druha kúpeľňa, toaleta. a plochy terás.


Špecifikácia diela

1. Základy

- Zameranie stavby geodetom

- Teréne a výkopové práce

- Základové pásy v nezamrzávaj hĺbke, šírka základov 600mm,
betón C

20/25

- Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc

- Priestupy v základových pásoch podľa PD

- DT tvárnice 300mm

- Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky
styrodur 80MM

- Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT

- Štrkové zhutnené lôžko

- Základová doska 150MM

2. Nosné konštrukcie

- Hydroizolácia

- Murivo obvodové 300 mm, nosné 250mm, brúsená tehla, priečky 115mm


3. Preklady, strop, betónový veniec, schodisko

- Preklady nad dverovými a okennými otvormi

- Betónový vystužený veniec

- Železobetonová stropná doska 200 mm

- Hrúbka schodiskovej dosky 150 mm

4. Strecha

- strecha pultová so sklonom 7,64 stupňa, krov z krokiev prierezu
80/180 mm a pomúrnic prierezu 150/150 mm z uhličnatého reziva,
plechová falcovaná krytina odtieň antracit, dizajnový hranatý
zvodový systém

- Klampiarske konštrukcie

- Hydroizolačná fólia 1,5 mm Fatrafol na plochú časť strechy

5. Výplne otvorov

- Okná - Hlinikové Imperial 800, 3-sklá, termorámik, parapety,
vnútorné a vonkajšie

- 2x elektricky ovládaná garážová brána - antracit

6. Rozvody vody a kanalizácie

- Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad

7. Elektroinštalácia

- Podľa PD elektroinštalácia - resp. Úpravy investora

8. Omietky

- Omietky strojové sadrové

9. Kúrenie/chladenie

- Podlahové kúrenie

- Plynový kotol Viessman vitodens 100 + solárny ohrev TÚV

- Klimatizačné jednotky Viessman v každej obytnej miestnosti

10. Potery

- cementovo pieskový min. 6 cm

11.Izolácia

- Tepelná izolácia na prízemí hr. 13 cm

- tepelná izolácia pultovej strechy 18+18 cm Domo plus rolky

- Tepelná izolácia plochej strechy 40 cm + spádová izolant

- Tepelná izolácia fasády EPS Greywall hrúbky 150 mm

- Tepelná izolácia fasády na báze minerálnej vlny 150 mm - v časti
prevetrávanej fasády

12.Sadrokartón na 1. NP všetky miestnosti okrem kotoľne + 2.NP

- Izolačná fólia

- Kúpeľňa zelený SDK

13.Maľby

- 3 krát náter interiéru bielou farbou

14.Prípojky, úprava terénu

- Prípojka vody

- Tepelné čerpadlo

- Prípojka kanalizácia

- Prípojka elektriky

- Zámková dlažba parkovisko, vstup RD, terasa, bazén - v zmysle
situácii v PD

- Dažďová kanalizácia

15. Zateplenie

- Zateplenie RD fasádnym polystyrénom - greywall hrúbky 150MM

16.Fasáda

- Silikónová fasádna omietka, zrno 1,5 mm

- Fasádne dekoratívne lamináty (HPL) - napr. Fundermax

- Bleskozvod, rozvod po streche spojený zo základovými pásmi

16. Okná - Hlinikové Imperial 800, 3-sklá, termorámik

17. Komín - Leier ECOPlus 20MK14S

18. Kompletná dodávka bazénu bez vrchného prekrytia v zmysle
situácie v PD, steny PVC fólia.

Všetky spomenuté materiály a zariadenia sa starajú o veľmi nízke prevádzkové náklady.

Cena: 560.000,-EUR vrátane nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti

Bližšie informácie na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu