Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 09. 2022
Marianka
ŠTÝLOVÝ rodinný dom s KRÁSNOU ZÁHRADOU
429 990 €

ŠTÝLOVÝ rodinný dom s KRÁSNOU ZÁHRADOU

429 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 119 m2
  • Cena za m2: 3 613,36 €/m²
    ID inzerátu: 4827491
B10 Vám ponúka na predaj nový (2015) Rodinný dom, resp. jeho polovicu, keďže sa jedná o rodinný dvojdom s dvomi 4i bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej časti obce Marianka na konci tichej slepej ulice.





Jedná sa o tehlový dvojpodlažný rodinný dom s 2 samostatnými vstupmi. Podstatnou informáciou je, že spoločnú stenu tvoria 2 samostatné múry oddelené dilatačnou medzerou, vďaka čomu neviete o tom, že máte susedov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Efektívne tienenie je zabezpečené exteriérovými žalúziami. Kúrenie prostredníctvom plynového kotla - prízemie podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, na poschodí radiátory.





Zastavaná plocha polovice domu má výmeru 85m2 a úžitková plocha tak predstavuje 119m2. Orientácia záhrady s terasou a väčšiny obytných miestností je na príjemnú východnú stranu. Záhrada má výmeru 276m2.





Dispozícia: na prízemí sa po vstupe do domu ocitáme vo vstupnej chodbe, z ktorej sa po ľavej strane dostávame do jednej z 2 kúpeľní spojených s WC. V tej na prízemí sa nachádza sprchový kút. Následne sa zo vstupnej chodby dostáveme do obývačky (krb s prieduchmi do izieb), ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nejedná sa o úplne otvorený priestor, no navzájom pekne komunikujú. Z obývacej časti je východ na priestrannú terasu prestrešenú kovovou pergolou, ktorá je v kombinácii s prekrásnou záhradou doslova oázou pokoja. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, kúpelňa s vaňou a technická miestnosť s pračkou a úložným priestorom. Z hlavnej spálne je východ na terasu (+15m2). Strecha je šikmá a podkrovie poskytuje úložný priestor pre sezónne veci. Šikovne je využitý podschodiskový priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor (časť prístupná z interiéru, časť z exteriéru).





Záhrada kompaktných rozmerov bude príjemným miestom pre trávenie voľného času budúcich majiteľov. Je navrhnutá záhradným architektom s dôrazom na detail a už len pohľad na ňu vám vyčarí úsmev na perách. Okrem priestrannej krytej terasy sa v hlavnej časti záhrady nachádza aj moderný záhradný domček, ktorý slúži na skladovanie záhradného náradia, ale je tiež priestorom na majstrovanie. Pod záhradným domčekom sa nachádza nádrž na zber daždovej vody z domu a záhradného domčeka - tá slúži na zavlažovanie záhrady.





Parkovanie pre 2 autá je v prednej časti pozemku za elektricky ovládateľnou bránou. Na ulici pred domom je dostatok miesta pre parkovanie ďalších áut.





Lokalita: Marianka je vyhľadávanou obcou vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy či už po diaľnici alebo využitým hromadnej dopravy. V rámci občianskej vybavenosti je k dispozícii škola, škôlka, viaceré reštaurácie, pohostinstvá, kaviarne, pošta, či blízkosť obchodného centra Bory Mall (8min. autom). Ďalším významným benefitom lokality je blízkosť Malých Karpát - poteší milovníkov prírody a turistiky, či už pešej alebo cyklo.





TIP MAKLÉRA: kvalitne zhotovená stavba zariadená v nadčasovom štýle vo vyhľadávanej lokalite. Ponuka, akých na trhu nie je veľa. Nehnuteľnosť určená pre rodinku, ktorá túži po bývaní s výhodami rodinného domu a zachovaní dobrej dostupnosti do Bratislavy.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900

ID: 101320

Cena: 429990.00 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2015
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu