Nadštandardná vila s bazénom a pozemkom 2500 m2

https://www.youtube.com/watch?v=p5ffijj-c3k

Hľadáte pohodlné a luxusné bývanie s veľkorysým pozemkom, s hosťovským domčekom a možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku za nehnuteľnosťou. Ak je Vaša odpoveď áno, potom je táto ponuka určená práve pre Vás.

TyTee REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom (270 m2) s hosťovským domčekom (49m2) a veľkorysým pozemkom 2500 m2. Zároveň je tu možnosť dokúpiť ďalší pozemok (2000 m2) za domom, kde je možné postaviť ďalšiu nehnuteľnosť.

Dom je postavený v obci Šoporňa, z ktorej je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 a následne na diaľnicu D1. Bratislava 50 km, Nitra 20km,Trnava 20km. Dom bol postavený v 90-tch rokoch, avšak v roku 2019 bola vykonaná jeho komplexná rekonštrukcia, v ktorej boli použité len kvalitné materiály. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, kúrenie na plyn - podlahové, stierky, potery, fasádu, novú strechu. Okná a dvere sú hliníkové, vrátane žalúzii. Nechýba kvalitný alarm s kamerovým systémom.

Dispozične je dom rozdelený na obytnú časť (4 izby) a úžitkovú, v ktorej sa nachádza letná kuchyňa, dvojgaráž, veľký šatník, fitnes so saunou a 2 miestnosti slúžiace ako pivnica.

Pozemok je rozdelený na 2 časti. Väčšia časť (cca 2000 m2) je využívaná na rodinný relax, je oplotená okrasným plotom, ktorý je kompletne nesvietený, vrátane domu. V tejto časti sa nachádza priestranná zastrešená terasa (105 m2) s vybavením, udržiavaná okrasná záhrada s rastlinami a drevinami. Pozemok je sprejazdnený vlastnou cestou až k zadným pozemkom a nachádza sa na ňom vlastná artézska studňa s priezračnou vodou a bazén o rozmere 9.7 x 3.7 metra.

Zadná časť pozemku (500 m2) je pripravená na výstavbu dielne či garáže. Má taktiež vybudované IS (elektrina, odpad, internet). Naviac, za týmto pozemkom je možnosť dokúpiť ďalší pozemok (2000 m2, intravilán), na ktorom sa momentálne nachádza domáca mini farma.

Náklady na bývanie:

elektrina 90,- EUR/mesačne

plyn 130,- EUR/mesačne

Realitná kancelária TyTee REALITY Vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti poskytne v cene komplexný právny a hypotekárny servis. Žiadajte naše služby, prinášame Vám vždy najvhodnejšie riešenia.

Bližšie informácie:

Ing. Ján Pavlovčík

Tel.: +421 911 244 559

Mail: office@tytee.sk