Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 10. 2022
Opletalova, Bratislava IV - Devínska Nová Ves
NA PREDAJ moderný 3-izbový byt s dvomi záhradami a parkovacím miestom v Bratislave - Devínskej Novej
275 000 €

NA PREDAJ moderný 3-izbový byt s dvomi záhradami a parkovacím miestom v Bratislave - Devínskej Novej

275 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 80,38 m2
  • Cena za m2: 3 421,25 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4831890
Ponúkame na predaj pekný, moderný a priestranný 3-izbový byt s dvomi záhradami a vlastným parkovacím miestom na Opletalovej ulici v Bratislave – Devínskej Novej Vsi.

Jeho veľkou výhodou je zabývaná a tichá novovybudovaná lokalita v Devínskej Novej Vsi, ktorá predstavuje dokonalé spojenie mesta a prírody.

Ponúkaný byt s atmosférou rodinného domu je zariadený s vkusom a s ohľadom na jeho každodenné praktické využitie. Ak sú toto vlastnosti, ktoré by Vaše nové bývanie malo spĺňať, tak tento byt je určený práve pre Vás. Všetky izby majú východ cez posuvné dvere na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú okrem obývačky aj v izbách a prinášajú fantastické presvetlenie interiéru.

Byt je bezbariérový a je situovaný na prízemí štvorposchodového bytového domu, ktorý je zateplený, vchodové dvere sú bezpečnostné na čip. Plastové okná sú s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy v byte sú plávajúce, v kúpeľni a na toalete je položená keramická dlažba. Vykurovanie bytu je centrálne, regulované termostatom.

Orientácia bytu je východ – západ.

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so vstavanými skriňami prepojenej chodbou, z ktorej sa vchádza do dennej časti domu, tvorenej obývačkou voľne prepojenou jedálenskou časťou s kuchyňou. Z tejto dennej časti bytu sa vchádza do zadnej záhrady. Zo zadnej záhrady je možný priamy vstup na ulicu bráničkou v plote. Z chodby sa ďalej vchádza do kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a do dvoch samostatných, nepriechodných izieb. Z každej izby sa vchádza do prednej záhrady, z ktorej vedie bránička priamo na ulicu k parkovaciemu miestu, ktoré prináleží k danému bytu. Obidve záhrady sú oplotené vkusným dreveným plotom.

Výmera bytu je 80,38 m2, predná záhrada má výmeru 30 m2 a zadná záhrada taktiež 30 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2, ktorá je situovaná na chodbe, hneď vedľa bytu.

3-izbový byt pozostáva z:

- dvoch samostatných nepriechodných izieb, z ktorých je východ do záhrady,
- priestrannej vstupnej predsiene prepojenej chodbou,
- kúpeľne s vaňou, umývadlom, práčkou,
- samostatnej toalety,
- voľne prepojenej kuchyne s jedálenskou časťou a obývačkou (orientácia na východ). Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, drez s batériou, predpríprava na umývačku riadu, chladnička s mrazničkou,
- povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené stierkou a maľbou.
- interiérové dvere v byte sú nové, dyhované, plné, osadené do dyhovaných zárubní,
- vstupné dvere do bytu sú nové bezpečnostné,
- vykurovanie bytu je centrálne, regulované termostatom,
- okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
- podlahy v bytu sú plávajúce, v kúpeľni a na toalete z keramickej dlažby,
- vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip,
- domáci vrátnik, internetové pripojenie,
- dve záhrady s možnosťou priameho vstupu na ulicu,
- vlastné parkovacie miesto priamo pred bytom s možnosťou priameho vstupu do bytu.

Lokalita:
Devínska Nová Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby, kultúrne pamiatky, pošta, potraviny, Lidl, Tesco, polícia, zdravotné stredisko ,zastávky MHD, OC Bory Mall).
Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode. Devínska Nová Ves ponúka množstvo cyklotrás a náučných chodníkov. V blízkosti je nová vyhliadková veža na Devínskej kobyle, Sandberg a Cyklomost slobody.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena moderného 3-izbového bytu s dvomi záhradami a vlastným parkovacím miestom v novovybudovanej lokalite v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves je 275.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Umiestnenie: Prízemie
  • Počet pivníc: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu