Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 11. 11. 2022
Ružová dolina, Bratislava II - Ružinov
HOUSE & WEBER I RUŽOVÁ DOLINA, 3i, 96m2 - komplet ZARIADENÝ, 2 kúpeľne, 9m2 loggia, MUROVANÁ pivnica
358 000 €

HOUSE & WEBER I RUŽOVÁ DOLINA, 3i, 96m2 - komplet ZARIADENÝ, 2 kúpeľne, 9m2 loggia, MUROVANÁ pivnica

358 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 95,74 m2
  • Cena za m2: 3 739,29 €/m²
    Energie: 150 €/mesiac
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4836368
HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt v novostavbe priamo pri trhovisku Miletičova.

Nehnuteľnosť sa nachádza v perfektne vybavenej a veľmi vyhľadávanej lokalite, len kúsok od trhoviska Miletičova, Štrkoveckého jazera, či Trnavského mýta a OC Centrálu. Výborné je aj spojenie so zvyškom mesta, či už pešo, električkou, autobusom alebo autom. Veľkým benefitom sú dve kúpeľne, rozmerný balkón, priestranná pivnica, ako aj možnosť jednoduchou stavebnou úpravou prerobiť byt na 4-izbový. Byt je ideálny pre rodinu alebo pre mladý pár, ktorý plánuje založiť si rodinku a nechce mať žiadne ďalšie dodatočné výdavky. Nielen lokalita, ale aj správa bytového domu je to, čo novému majiteľovi môže skutočne vyhovovať. Bezchybný stav bytovho domu a fond s úsporami VIAC AKO 70 000 Eur dáva tušiť, že tu sa bude bývať veľmi komfortne a na úrovni ešte dlhé obdobie. Takmer všetko, čo budete potrebovať je v pešej dostupnosti.

BYT:
Záhradnícka - Bratislava II, Ružinov - Nivy
3-izbový
celková plocha: 95,74 m2
(byt 80,92 m2 + balkón 8,8 m2 + pivnica 6,02 m2)
2. p./ 8
orientácia: SV

DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a všetkými spotrebičmi
- obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu
- izba so vstupom na loggiu
- spálňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom
- murovaná pivnica 6 m2 s vysokým stropom, zabezpečená kamerovým systémom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- plávajúca podlaha
- keramická dlažba
- eurookná so sieťkami proti hmyzu
- chladnička, mraznička, vinotéka, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, práčka, sušička
- vstavané skrine
- optický internet UPC, Orange a T-Com

PARKOVANIE:
- verejné parkovanie pri bytovom dome
- vyhradené parkovacie miesto pre fyzickú osobu s trvalým pobytom 358 000 €.
- možnosť kúpy garážového státia

BYTOVÝ DOM:
- tehla
- výťah
- kamerový systém
- eurookná v spoločných priestoroch
- vstupná brána na elektromagnetický čip
- energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
- vynikajúca dostupnosť do centra mesta
- kompletná občianska vybavenosť
- potraviny hneď pred vchodom
- Trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, puby, kaviarne…
- výborné spoje MHD, autobusy aj električky a Trnavské mýto na skok
- veľmi dobrá dostupnosť aj autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- OC Central, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, Zimný štadión Ondreja Nepelu
- jazero Štrkovec, parky, bežecká dráha...
- škôlky, základné školy, gymnázium
- Ružinovská poliklinika
- Radošinské naivné divadlo

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Táto nehnuteľnosť je jednoducho úžasná sama o sebe a navyše nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Bratislave. Užívať si tu budete všetky výhody mesta: kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, aj skvelé spoje MHD vrátane električky. Okrem toho je krásne okolie ako stvorené pre voľnočasové aktivity a oddych: jazero Štrkovec, bežecká dráha a viaceré parky tu máte na skok.

CENA: 358.000 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 3

Doplnková informácia

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu