Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 11. 2022
Dolné Orešany, Dolné Orešany
Na predaj veľkometrážny rodinný dom s gazdovským dvorom, Dolné Orešan
Cena dohodou

Na predaj veľkometrážny rodinný dom s gazdovským dvorom, Dolné Orešan

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Pôvodný stav
  • Plocha pozemku: 7273 m2
  • ID inzerátu: 4842721
V prípade záujmu o 3D obhliadku, skopírujte do prehliadača nasledovný odkaz: https://app.cloudpano.com/tours/j0jU1muQK?sceneId=Ov7Sx3x_Qxj

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavbu rodinného domu spolu s ďalšími pozemkami a rekreačnými budovami v obci Dolné Orešany. Na ploche 7273 m2, v centre obce, sa nachádza vybudovaný komplex určený na prevádzku zážitkového gazdovského dvora. Tvorí ho hlavná budova rodinného domu s priľahlým parkoviskom, niekoľko rázovitých stavieb, montovaná hala určená predovšetkým ako sklad, prípadne garáž, jazierko s nasadenými kaprami, potôčik a ďalšie voľné parcely. Celý areál má charakter ľudového dvora, kde má každá stavba svoj účel.

Dispozícia:

Pri vstupe do dvora sa nachádza rodinný dom s 2 podlažiami, pričom každé má veľkosť 260 m2. Na prízemí je vybudovaná predajňa s drevenými policami, ktorá v minulosti slúžila na predaj mäsových výrobkov. Celé spodné podlažie je vybavením prispôsobené spracovaniu mäsa. Tvorí ho veľká kuchyňa s nerezovými stolmi a spotrebičmi, ktorá bola na tento účel schválená hygienou. Ďalej sa tam nachádza výstup na terasu a priľahlý pozemok o veľkosti 1000 m2. Na pozemku je vybudovaná menšia klenbová pivnica. Okrem toho, spodné podlažie tvorí ďalšia veľká miestnosť slúžiaca ako posilňovňa, kúpeľňa a oddelené sociálne zariadenia pre hostí.
Na 2. podlaží je veľkorysý byt. Tvorí ho vstupný priestor, 2 kúpeľne s WC, priestranná kuchyňa, obývacia izba a 3 spálne. K dispozícii sú 2 balkóny a krb.
Rodinný dom by mohol slúžiť aj ako menší penzión s niekoľkými apartmánmi, prípadne ako reštaurácia.
Parkovanie je možné pred rodinným domom, alebo v areáli na spevnených plochách.

Dopnkové stavby:

V rámci gazdovského dvora je rozmiestnených 7 menších budov pre účely zážitkovej farmy:
1. prístrešok na drevo
2. veľká klenbová pivnica určená na skladovanie vína a posedenie.
3. Domček na príležitostné prespanie
4. Domček slúžiaci ako kováčska dielňa
5. Domček s pecou, veľkým krbom a zastrešeným posedením pre hostí
6. Prístrešok na náradie, na streche je umiestnený menší domček pre chov včiel. Hneď vedľa sa nachádza drevená ohrada pre zvieratá
7. Domček, v ktorom je replika krčmy s výčapom a posedením
Na konci areálu je jazierko s vybudovanou imitáciou hradieb – kamenný plot
Za jazierkom sa nachádza ešte 2781 m2 voľných pozemkov, kde v minulosti stáli rodinné domy. Tento priestor je možné opäť komerčne využiť pre účely výstavby rodinných domov, prípadne na stavbu budov, ktoré by rozvinuli charakter areálu gazdovského dvora, napr. reštaurácia, výrobňa, atď.

Vybavenie:

Gazdovské domy sú postavené z prírodných materiálov – guľatina, drevené šindle, slamené strechy, kameň, tehly. V interiéri sa nachádza mnoho pravých kúskov starožitností – vozy, ojá, originálne stroje, náradia, atď.
Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 2005. Podlahy sú vybavené dlažbami a drevenými parketami. 2. podlažie má charakter vyššieho podkrovia, ktoré je obložené dreveným obkladom. Kuchyne disponujú spotrebičmi, v kúpeľniach sa nachádzajú sprchy aj vane.

Okolie:

Dolné Orešany sú obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát. Areál zážitkového gazdovského dvora je v centre obce, hneď vedľa potravín Jednota, miestneho úradu, škôlky, kaviarne a kostola. Nachádza sa na križovatke ciest, ktoré vedú z jednej strany k Smolenickému zámku a z druhej strany do 30 km vzdialenej Trnavy. V blízkosti sa nachádza turisticky atraktívna Častá, prípadne zámok Budmerice. Obec je samozrejme aj veľmi dobre dostupná diaľnicou z Bratislavy. Vedenie obce je prevádzkovaniu zážitkového dvora naklonené, v obci chýba reštaurácia.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Typ konštrukcie: Iná
  • Voda: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty