Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 11. 2022
Kožušnícka, Bratislava V - Jarovce
RD s dvoma bytovými jednotkami - Jarovce
520 000 €

RD s dvoma bytovými jednotkami - Jarovce

520 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 103,05 m2
    Plocha pozemku: 320 m2
  • Cena za m2: 5 046,09 €/m²
    ID inzerátu: 4845515
Ponúkame na predaj 4-izbový mezonetový byt v RD s dvoma bytovými jednotkami v Jarovciach na Kožušníckej ulici. Projekt s benefitom rodinných domov je v zastavanej časti obce na celkovej ploche 4400m2. Vo výstavbe sú 2 RD so 4-mi bytovými jednotkami s predpokladaným dokončením 1Q 2023. Moderné bývanie pre rodinu ponúka úplnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť na diaľnicu alebo do hlavného mesta.

• Pozemok
Výmera: 320m2
Zastavaná plocha: 75m2 , ostatná plocha –chodníky 15m2 záhrada 230m2
Na pozemku IS – mestský vodovod, elektrina, kanalizácia
Energetický certifikát triedy A
Poloha – svetové strany Východ a JuhoZápad

• 4 izbový mezonetový byt 103,05m2 – obytná plocha
1NP
Celková výmera 60,88 m2
- Zádverie 6,31m2
- Toaleta a technická miestnosť 4,65m2
- Spálňa 10,57m2
- Chodba 5,55m2
- Schodisko 2,10m2
- Obývačka s jedálňou 25,05m2
- Kuchyňa 6,65m2
- Terasa 20,30m2
2NP
Celková výmera 42,17 m2
- Detská izba 16,5m2
- Pracovňa 14,78m2
- Kúpeľňa 5,42m2
- Schodisko , chodba 5,47m2
Terasa zadná 6.68m2
Terasa predná 11,95

- Parkovacie miesto 3
- Strecha - plochá
- Okná drevené s izolačným trojsklom s okennými žalúziami
- Kúrenie elektrické, podlahové zabezpečené teplovzdušným čerpadlom
- Zateplenie fasády - polystyrén

Vyhotovenie bytu:

Predáva sa v stave holodom
• Komplet rozvody elektrina, voda, kanalizácie v rámci domu + napojenie na všetky inž. Siete okrem plynu
• 30 cm pálená tehla s 20 cm kontaktným zateplením
• Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu
• Betónová krytina/ fatrafol a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy)
• Komplet podlahové elektrické kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo
• Drevené eurookná/ s izolačným 3-sklom, vnútorne aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere
• Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady
• Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirény)
• Predpríprava na klimatizáciu
• Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej miestnosti
• Vypínače a zásuvky Legrand
• Masívne betónové vnútorné schodisko so zábradlím
• Nátery bielou farbou komplet všetky interiérové priestory
• Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC mys)
• Kolaudácia so súpisným číslom
• Výplň zábradlí balkónov (sklo – drevo – železo
• okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna

úprava okolia

• Betónová terasa, prístupové chodníky a príjazd pre auto (zámková dlažba)
• Komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom
• Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou
• Hrubé záhradné úpravy v/zrovnanie terénu a navozenie zeminy (bez zeminy pod trávnik)
• Drevený obklad terasy

Lokalita

Bratislava – mestská časť Jarovce sú mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava V. Nachádzajú sa medzi Rusovcami a Petržalkou v blízkosti štátnej hranice s Rakúskom - neďaleko od obce je situovaný hraničný priechod Jarovce – Kittsee. V obci je Materská aj Základná škola, potraviny , 3 reštaurácie, futbalový štadión, v blízkosti hrádza, les aj prírodné jazerá. Napojením na Lužný most a rýchlostnú cestu R7 sa rýchlo prepravíte na každý smer Slovenska, Rakúska a Maďarska. Výhody bývania obľúbenej lokalite Bratislavy určite oceníte.

Cena tejto nehnuteľnosti je 520 000,- eur

Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o
Renáta Minarovičová Winners reality Slovakia s.r.o
renata.minarovicova@winnersgroup.sk tel: +421907799078

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 3
  • Plochy terás: 20 m², 6 m², 11 m²
  • Počet vonkajších parkovacích miest: 3

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu