Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 22. 11. 2022
Partizánska, Malacky
Na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový byt v Malackách
196 000 €

Na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový byt v Malackách

196 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 108,86 m2
  • Cena za m2: 1 800,48 €/m²
    ID inzerátu: 4845612
Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení jedinečný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 108,86 m2, ktorý sa nachádza na Partizánskej ulici v Malackách na 3/4 poschodí tehlového bytového domu po celkovej rekonštrukcii. K bytovému domu prislúcha spoločný dvor s altánkom a grilom pre posedenie s rodinou či priateľmi a outdoorové cvičisko.

Parkovanie je verejné a je zabezpečené v okolí bytového domu.

Byt:

Celková výmera bytu: 108,86 m2
Pivnica: 14,5 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z chodby so vstupom na balkón, kuchyne s jedálňou, priechodnej obývacej izby, spálne so samostatným, priestranným šatníkom, 2 ďalších izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, samostatnej toalety a komory.
Zariadenie a technický stav bytu:

Byt sa predáva kompletne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor), jedálenský stôl a stoličky, rohová sedacia súprava, obývacia zostava, skrinka pod TV, manželská posteľ, 2x váľanda, 2x skriňa a policová skriňa.

Kúrenie je zabezpečené plynovými vykurovacími telesami v každej izbe a tiež jedinečnými liatinovými krbovými kachľami Jotul nachádzajúcimi sa v chodbe bytu. Na ohrev vody slúži plynový bojler umiestnený v kúpeľni.

Byt prešiel v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené elektrické rozvody, rozvody kúrenia a nové plynové vykurovacie telesá v každej izbe, plastové okná, dvere, podlahy (laminátová podlaha a keramická dlažba).

Lokalita:

Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, ihriská, obchody, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, poštu, ale tiež nádhernú okolitú prírodu s množstvom príležitostí na turistiku či rekreáciu. V blízkosti mesta sa nachádza ranč, wellness hotel, či golfové ihrisko a čoskoro aj športová hala s ľadovou plochou. Zastávky MHD sú neďaleko od bytového domu. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava –  Kúty).

Názor makléra:

Byt na Partizánskej ulici predstavuje vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá zabezpečuje bývanie v priamom centre, no zároveň v pokojnej časti Malaciek. Vysoké stropy a priestranné izby bytu dodávajú výnimočnú charizmu a v celej nehnuteľnosti vytvárajú možnosti nadštandardného úložného priestoru. Bonusom je aj veľká pivnica a príjemné prostredie bytového domu, ktoré disponuje spoločným dvorom, grilom a outdoorovým ihriskom. Túto ponuku jednoznačne ocenia rodiny s deťmi, ale tiež klienti so záujmom o investičné nehnuteľnosti, nakoľko byt poskytuje možnosť bezstarostného pokračovania prenájmu s aktuálnymi nájomníkmi.

Cena:

196 000 € (vrátane sprostredkovateľskej odmeny)

Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške 180 € (správcovské poplatky, voda, elektrika, plyn, fond opráv).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej obhliadky.
Zuzana Sajková – 0917 130 471

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Pivnica: Áno
  • Verejné parkovanie: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty