Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 02. 12. 2022
Kožušnícka, Bratislava V - Jarovce
Predaj 4-izbového bytu s vlastnou záhradou a 3 státiami v Jarovciach - Kožušnícka ul.
520 000 €

Predaj 4-izbového bytu s vlastnou záhradou a 3 státiami v Jarovciach - Kožušnícka ul.

520 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Vo výstavbe
  • Úžit. plocha: 103,05 m2
  • Cena za m2: 5 046,09 €/m²
    ID inzerátu: 4847120
Predaj 4-izb. bytu so záhradou na Kožušníckej ul. v Jarovciach

Veľkoryso riešený 4-izbový mezonetový byt o celkovej výmere 103 m2 + 3 terasy + 3 parkovacie stojiská sa nachádza v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, každá s vlastným vstupom a záhradou v atraktívnej mestskej časti Jarovce  - ul. Kožušnícka.

Na prízemí bytu sa nachádza veľká obývacia izba s jedálňou (25,05 m2) s výstupom na terasu (20,30 m2) a záhradku, ktorá je spojená s kuchynskou časťou (6,65 m2). Vstup do bytu je riešený zádverím (6,31 m2) poskytujúcim dostatok úložného priestoru,  plynule prechádzajúcim do chodby so schodiskom (4,65 m2), sprístupňujúcim 2. NP. K dispozícii sú spálňa (10,57 m2) a technická miestnosť s hosťovskou toaletou (4,65 m2).

Na poschodí sú 2 samostatné izby, jedna miestnosť o výmere 14,78 m2 s terasou (11,95m2) je orientovaná do ulice a druhá miestnosť o výmere 16,50 m2 s terasou (6,68 m2) je orientovaná do záhrady, kúpeľňa s toaletou (5,42 m2) a chodba (5,47 m2).

 Celková výmera bytu je 103,05 m2, z toho prízemie má výmeru 60,88 m2 a poschodie 42,17 m2.

Vlastná záhradka (výmera 317 m2) ponúka príjemné posedenie a relax.

 Spolu s bytom sa predávajú i 3 parkovacie státia.

 Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bude napojený na všetky inžinierske siete, okrem plynu

 



Rodinný dom sa predáva v stave „holodom“ v nasledovnom stave dokončenia:

- Stavebný materiál 30 cm pálená tehla s 15 cm kontaktným zateplením a úpravou sokla

- Vnútorné rozvody el. energie, voda, kanalizácia+ napojenie na všetky IS (okrem plynu)

- Certifikát domu typu “A” nízkoenergetická prevádzka rodinného domu

- Fóliová krytina a dažďové zvody komplet, hromozvody (revízne správy)

- Komplet podlahové teplovodné kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo

- Drevené eurookná s izolačným 3-sklom, vnútorné aj vonkajšie parapety, bezpečnostné vstupné dvere

- Zateplenie stropu minerálna vlna, sadrokartónové podhľady

- Predpríprava na alarm (bez senzorov, klávesnice, sirén)

- Predpríprava na klimatizáciu

- Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž – internet v každej obytnej miestnosti

- Vypínače a zásuvky Legrand

- Masívne betónové vnútorné schodisko

- Geberit zabudované nádrže pre WC (bez samotných WC)

- Kolaudácia so súpisným číslom

- Výplň zábradlí balkónov (železo)

- Predpríprava na okenné žalúzie, jednotka alarmu – klávesnica/ čidlá / siréna

- Zarovnanie terénu

- Komplet prípojky IS s vodovodnou šachtou a vodomerom (spoločná šachta pre dve bytové jednotky)

- Elektromer s elektro-rozvodnou skriňou



 

Mestská časť Jarovce je žiadaná lokalita, nakoľko spája v sebe výhody bývania v meste i na vidieku.

Jarovce ponúkajú svojím obyvateľom kompletnú infraštruktúru – obchody, základnú školu s materskou škôlkou, futbalový štadión, reštaurácie, výborná dostupnosť do mesta i na diaľničný obchvat, hraničný prechod do Rakúska,

 

Termín dokončenia 12/2022

 

Cena: 520.000,-€

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2022
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 4

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu