Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 12. 2022
Monardová, Bratislava II - Podunajské Biskupice
NOVOSTAVBA 5 izb. mezonetu s najväčšou záhradou, tehla, fotovoltaika, el.žalúzie, parking, Bratislav
399 000 €

NOVOSTAVBA 5 izb. mezonetu s najväčšou záhradou, tehla, fotovoltaika, el.žalúzie, parking, Bratislav

399 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 123 m2
    Zast. plocha: 81 m2
    Plocha pozemku: 303 m2
  • Cena za m2: 3 243,90 €/m²
    ID inzerátu: 4853394
Na predaj exkluzívny mezonet rodinného typu na ulici Monardová, v Podunajských Biskupiciach.

V ponuke sú 2 mezonety ("A" a "B") v dvojdome.
Každý mezonet má vlastné, oddelené a odizolované obvodové múry, a samostatný vstup priamo z ulice.
Mezonety sa predávajú vo vyhotovení „holobyt".

Bonusom sú okrem kvalitného materiálového vyhotovenia, aj rozľahlá slnečná záhrada, fotovoltaika, vonkajšie el.žalúzie, tehla, vŕtaná studňa, vlastné parkovacie miesta, a tichá lokalita v zástavbe rodinných domov.
Pocit bývania ako na dedine, a pritom stále v meste...

Začiatok výstavby: 08/2022
Predpokladaný koniec výstavby: 03/2023

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 5 izbový mezonet so záhradou + 3 parkovacie miesta
Úžitková plocha: 123 m2 + terasa
Plocha záhrady: 167 m2
Plocha pozemku: 303 m2
Orientacia: JZ

Bližšie informácie o mezonete a jeho okolí si môžete pozrieť aj v priloženej videoprezentácii.

VYHOTOVENIE HOLOBYT:
Konštrukčný systém - nosné steny murované z brúsenej tehly, obvodové nosné steny v hrúbke 300mm, medzibytové priečky 2 x 200mm (medzi tehlami 5cm polystyrén), strop monolitický železobetón, sedlová strecha (obytné podkrovie) s plechovou krytinou v tvare škridiel
Izolácia strechy - zabezpečená striekanou penou (dokonalá termo-hluková izolácia strechy)
Obvodový plášť - zateplenie EPS hrúbky 150 mm
Priečky a stropy - priečky brúsená tehla 115 mm, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, na poschodí stropy a podhľady zakryté sadrokartónom
Parkovacie státia - betónový povrch
Oplotenie pozemku - pletivo v kombinácii s murovamým oplotením, bránka pre vstup pre chodcov
Záhrada - zarovnaný terén zeminou
Vstupné exteriérové dvere - plastové bezpečnostné
Okná a terasové dvere - okná plastové s izolačným 3-sklom vo farbe antracit zvonkajšej strany a vo farbe biela z vnútornej strany.
Terasové dvere v obývacej izbe sú posuvné so systémom HST. Vnútorné parapety plastové. Vonkajšie parapety hliníkové.
Elektroinštalácia - slaboprúd a silnoprúd – káblové rozvody k osadeným zásuvkám a vypínačom. Dátové rozvody privedené do domu. Zásuvky umiestnené vo všetkých miestnostiach, vývody pre stropné osvetlenie vyvedené v každej miestnosti (podľa projektu). Elektrická príprava pre exteriérové žalúzie ku každému oknu (bez centrálneho zlúčenia žalúzií kabelážou). Príprava na alarm a klimatizáciu. Príprava pre exteriérové kamery. V cene osadené zástrčky a vypínače.
Internet - optický, podľa ponuky danej lokality a providera
Vykurovanie a teplá úžitková voda - vykurovanie elektrické sálavé s infračervenými fóliami s uhlíkovou odporovou vrstvou. TÚV zabezpečená teplovodným (120L) elektrickým zásobníkovým ohrievačom
Povrchy stien - všetky miestnosti – striekaná omietka vápenno-cementová, maľovka 2x biela farba
Podlahy - všetky miestnosti - ukončené betónovými potermi
Terasy - zámková dlažba vo veľkosti podľa projektovej dokumentácie
Dažďová voda - zo striech odvedená do trativodov

V prípade záujmu je možné dokončenie mezonetu do štádia „štandard“ za príplatok.

DISPOZÍCIA:
* na prízemí vás privíta vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, WC a priestorom na práčku, priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s francúzskymi oknami s východom na terasu a záhradu, hosťovská izba
* poschodie tvoria tri nepriechodné spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC

CENA a PLATBA mezonet:
* 399 000 Eur

* platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším hypotekárnym špecialistom
* pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálny servis, hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti
* spôsob ich financovania a bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.

* použité vizualizácie v inzeráte sú ilustračné fotografie, môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia
* predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek a ich nahradenie inými položkami

V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada vám zodpoviem vaše otázky.
Teším sa na vás....
Monika Grebeči
0903 655 690
Začiatok výstavby: 2022
Koniec výstavby: 2023

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 1
  • Vonkajšie parkovacie miesto: Áno
  • Počet šatníkov: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu