Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 25. 11. 2022
Slovenský Grob, Slovenský Grob
NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU s BAZÉNOM, 2x TERASA, 6x PARKING, FITNESS - pri BRATISLAVE
Cena dohodou

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU s BAZÉNOM, 2x TERASA, 6x PARKING, FITNESS - pri BRATISLAVE

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 147,23 m2
    Zast. plocha: 224 m2
    Plocha pozemku: 562 m2
  • ID inzerátu: 4855761
N057-12-OTKA3

3D OBHLIADKA na vyžiadanie v RK.

Ponúkame Vám na PREDAJ krásnu NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU s bazénom, garážou, veľkým fitness a záhradou od záhradného architekta.
Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Slovenského Grobu v rezidenčnej časti Malý raj, Pri jazere.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU:
Rodinný dom skolaudovaný v r. 2017 je postavený vo vyššom štandarde z kvalitných materiálov, koncepčne veľmi premyslený a kompletne zariadený moderným nábytkom.
Úžitková plocha - 147,23 m2, zastavaná plocha - 224 m2, pozemok celkom - 562 m2.

DISPOZÍCIA:
1. NP - vstupná hala so vstavaným nábytkom
- obývacia izba s kachľami s nerezovým komínom, jedálňou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajza so vstupom z kuchyne
- spálňa so šatníkom
- kúpeľňa s vchodom iba zo spálne - vaňa z liateho mramoru, sprchový kút, 2x umývadlo, toaleta
- kancelária (so samostatným vchodom)/hosťovská izba
- hosťovská kúpeľňa - sprchový kút, umývadlo, toaleta
- technická miestnosť
- garáž s vchodom cez technickú miestnosť
- fitness miestnosť s výhľadom na záhradu a bazén
- schodište s dizajnovým lustrom

2. NP - 2 samostatné veľké izby s vysokými stropmi
- kúpeľňa - sprchový kút, 2x umývadlo, toaleta

JEDÁLENSKÁ TERASA - vstup priamo z jedálne, bylinková záhradka, tienenie - markíza na diaľkové ovládanie
OBÝVAČKOVÁ TERASA - plne zastrešená, vstup z obývacej izby a zo spálne

BAZÉN so ZASTREŠENÍM, rozmer 6x3,5m, hĺbka 1,5m, filtrácia, integrované osvetlenie, solárna sprcha

SAMOSTATNÁ TELOCVIČŇA - prepojenie cez presklenú stenu priamo na terasu a záhradu s bazénom a solárnou sprchou

6 PARKOVACÍCH MIEST:
1x garážové státie s bránou na diaľkové ovládanie
1x parkovacie státie so zastrešením
4x parkovacile miesta: 2x - zámková dlažba, 2x - zatrávňovacie panely, vo dvore

2 VSTUPNÉ BRÁNY na diaľkové ovládanie
ZÁHRADA - úžitková aj okrasná, navrhnutá záhradným architektom

TECHNICKÉ VYBAVENIE:
VYKUROVANIE - plynom, plus kachle s nerezovým komínom v obývacej izbe, kúrenie je podlahové, v každej kúpeľni rebríkový radiátor
CENTRÁLNA KLIMATIZÁCIA + 3 klimatizačné jednotky- v obývacej izbe dizajnová klimatizačná jednotka, v spálni a na poschodí
VODA + VLASTNÁ STUDŇA - používaná na zavlažovanie, sú dvojité rozvody v RD, môže sa používať na splachovanie toaliet
ZAVLAŽOVANIE
VIDEO VRÁTNIK
ALARM
KAMEROVÝ SYSTÉM
OKNÁ a DVERE - slovenský dodávateľ INCON, obojstranná farba antracit, trojsklo, elektrické exteriérové žalúzie, sieťky
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - primárna energia A1, celková spotreba energie B
NÍZKE CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY cca 0 €

LOKALITA:
Slovenský Grob je vyľadávaná lokalita na bývanie v blízkosti hlavného mesta Bratislavy, s výbornou dostupnosťou po obchvate alebo prímestkou integrovanou dopravou. Rezidenčná časť Malý raj sa nachádza pri jareze s veľkým ihriskom pre malých aj veľkých, piknikovým posedením, kaviarničky, reštaurácia, kaderníctvo, zubní lekári, v septembri 2022 otvorili novú základnú školu.
Cyklochodníkmi mimo hlavnej cesty sa rýchlo dostanete do obce Chorvátsky Grob na preslávené husacie a kačacie hody, ktorých sezóna práve začína. Blízko na výlety do okolitej prírody. Rezidenčná štvrť je vybudovaná, nebude Vás rušiť hluk zo stavieb. Práve naopak, tu budete mať svoj kľud, pohodu, krásny bazén k dispozícii so záhradou a posedením vonku, možnosť športovať počas celého roka vo vlastnej telocvični.

KÚPOU VOĽNÝ, možnosť ihneď sa nasťahovať do RD.

Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky.

Cena: info v RK
Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2017
  • Rok kolaudácie: 2017
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

Ing. Otília Káčerová, RSc. Bratislava Zobraziť všetky inzeráty (41)
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu