3 izbový byt, novostavba, garážové aj vonkajšie parkovacie státie, vonkajšie elektrické žalúzie a kl

! PREDAJ SPUSTENÝ !
Bývajte ako v raji v Malom Raji – MALÝ RAJ RESIDENCE (Slovenský Grob)
Ponúkame na predaj 3 izbové byty v nových bytových domoch. Začiatok výstavby 09/2022, kolaudácia 4Q/2023.

Byt na vizualizáciách – B2 v bytovom dome 121. Orientácia: severovýchod.
Rozloha – 63,23m2 + 1,47m2 má kobka + 3,17m2 balkón.
K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie = 7 000€ + garážové parkovacie státie = 14 000€
Cena inzerovaného bytu je 213 900€ bez parkovacích státi 

Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP.
Financovanie je nadstavené:
5 000€ rezervačný poplatok
20% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (vrátane rezervačného poplatku) do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy.
Zvyšok po kolaudácii
Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou. Zmluvy sú bez inflačnej doložky.

Konštrukcia bytového domu:
Steny:
Obvodové a vnútorné nosné konštrukcie sú navrhnuté z pórobetónových  tvárnic hrúbky 300mm. Obvodové a vnútorné steny suterénu sú navrhnuté ako železobetónové monolitické steny, hrúbky 200mm. Vnútorné medzi bytové steny sú železobetónové monolitické.
Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou.
Stropy:
Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami – nad 1.PP – hr. 250mm, nad 1.NP – hr. 200mm, nad 2.NP – hr. 200mm, nad 3.NP – hr.180mm. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca.
Strecha:
Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu.
Schodisko:
Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou.

3 izbové byty.
V ponuke máme 13 trojizbových bytov. Rozlohy bytov sú od 53,53m2 do 78,91m2.
V ponuke sú rôzne dispozície a varianty bytov. Na prízemí sú situované dva trojizbové byty, v bytovom dome 121 bez pred záhrady, v bytovom dome 113 s pred záhradou o rozlohe 50,0m2
Ku bytom prislúcha garážové státie v bytovom dome, alebo vonkajšie státie pred bytovým domom alebo oboje.
Ceny bytov od 177 000€ do 243 000€.

Byty sa predávajú v stave HOLOBYT:
- silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž, vykurovacie telesá, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónom/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie predzáhradky pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s predzáhradkou).

V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka)
Možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD alebo NA KĽÚČ - individuálne ocenenie.

Každý bytový dom má výťah. Garážové státia budú mať urobenú prípravu na nabíjačku elektromobilov.

Pre informácie k ostatným pôdorysom bytov nás kontaktujte na tel.č 0918 555 122.
Všetky informácie a podklady Vám poskytneme.
* Na webe sa pracuje, ďakujeme za trpezlivosť.