2 izbový byt, predzáhrada, novostavba, garážové státie, vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia

! PREDAJ SPUSTENÝ !
Bývajte ako v raji v Malom Raji – MALÝ RAJ RESIDENCE (Slovenský Grob)
Ponúkame na predaj 2 izbové byty v nových bytových domoch. Začiatok výstavby 09/2022, kolaudácia 4Q/2023.

Byt F1 v bytovom dome 105. Orientácia: severozápad
Rozloha – 42,73m2 + 1,92m2 kobka + 35,0m2 predzáhrada
K bytu prislúcha garážové státie = 14 000 €
Cena inzerovaného bytu je 150 900 €  bez garážového státia. 

Ponúkame možnosť financovania hypotekárnym úverom pri aktuálnych úrokových sadzbách, ešte pred kolaudáciou. Projekt je schválený v bankách VÚB, ČSOB, SLSP.
Financovanie je nadstavené:
5 000€ rezervačný poplatok
20% z kúpnej ceny nehnuteľnosti (vrátane rezervačného poplatku) do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy.
Zvyšok po kolaudácii
Kúpne zmluvy k bytom sú autorizované advokátskou kanceláriou. Zmluvy sú bez inflačnej doložky.

Konštrukcia bytového domu:
Steny:
Obvodové a vnútorné nosné konštrukcie sú navrhnuté z pórobetónových  tvárnic hrúbky 300mm. Obvodové a vnútorné steny suterénu sú navrhnuté ako železobetónové monolitické steny, hrúbky 200mm. Vnútorné medzi bytové steny sú železobetónové monolitické.
Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou.
Stropy:
Stropné konštrukcie budú tvorené železobetónovými doskami – nad 1.PP – hr. 250mm, nad 1.NP – hr. 200mm, nad 2.NP – hr. 200mm, nad 3.NP – hr.180mm. Stropné dosky budú doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách budú vytvorené v rámci železobetónového venca.
Strecha:
Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu.
Schodisko:
Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou.

2 izbové byty.
V ponuke máme 37 dvojizbových bytov. Rozlohy bytov sú od 39,75m2 do 53,64m2.
V ponuke sú rôzne dispozície a varianty bytov. K bytom na prízemí prislúchajú pred záhrady s rôznymi výmerami (21,0m2 – 130,0m2)
Ku každému bytu prislúcha garážové státie v bytovom dome, alebo vonkajšie státie pred bytovým domom.
Ceny bytov od 123 500€ do 185 500€.

Byty sa predávajú v stave HOLOBYT:
- silikónová omietka a 2x náter, štruktúrovaná kabeláž, vykurovacie telesá, dlažba na balkóne položená na terčoch (pri bytoch s balkónom/loggiou), terasa zo zámkovej dlažby a oplotenie predzáhradky pletivovými panelmi s podhrabovými doskami (pri bytoch s predzáhradkou).

V cene HOLOBYTU sú zahrnuté aj vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia (vnútorná a vonkajšia jednotka)
Možnosť dokončenia do prevedenia ŠTANDARD alebo NA KĽÚČ - individuálne ocenenie.

Každý bytový dom má výťah. Garážové státia budú mať urobenú prípravu na nabíjačku elektromobilov.

Pre informácie k ostatným pôdorysom bytov nás kontaktujte na tel.č 0918 555 122.
Všetky informácie a podklady Vám poskytneme.
* Na webe sa pracuje, ďakujeme za trpezlivosť.