Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 02. 02. 2023
Krajná, Bratislava II - Ružinov
BYT V UZAVRETOM AREÁLI, NOVOSTAVBA, MOŽNOSŤ PREROBIŤ NA 3-IZBOVÝ, ZARIADENÝ, GAR. STÁTIE, KRAJNÁ UL.
219 900 €

BYT V UZAVRETOM AREÁLI, NOVOSTAVBA, MOŽNOSŤ PREROBIŤ NA 3-IZBOVÝ, ZARIADENÝ, GAR. STÁTIE, KRAJNÁ UL.

219 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 72,91 m2
  • Cena za m2: 3 016,05 €/m²
    Provízia zahrnutá v cene: Áno
    ID inzerátu: 4865385
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Krajná, Bratislava - Ružinov. Táto nehnuteľnosť Vám ponúkne výhody bývania v meste a rýchlu dostupnosť do jeho centra, no zároveň po náročnom dni iste oceníte pokojnú lokalitu v obklopení rodinných domov. Ak radi trávite svoj voľný čas v prírode, v blízkosti sú i Zlaté Piesky. Navyše je tento byt krásne slnečný, priestranný s výhľadom na tri svetové strany. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol navrhovaný s ohľadom na komfort rodiny. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (v cene) a garážové státie, ktoré je možné odkúpiť.

POHĽAD MAKLÉRA:
* Byt je vhodný pre jednotlivca, pár či menšiu rodinu, ktorá hľadá plnohodnotné bývanie v pokojnej časti Bratislavy, no zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta či na diaľnicu.
* Nehnuteľnosť je taktiež vhodná z investičného hľadiska - prenájom.
* Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Noví majitelia ocenia bezproblémové parkovanie.
* Vďaka rozlohe a dispozícii je možné prerobiť byt na 3-izbový.

VÝHODY BYTU:
* atraktívny pôdorys
* orientácia na tri svetové strany
* zariadený
* uzavretý areál s detským ihriskom
* garážové státie
* tichá lokalita
* ihneď voľný

DISPOZÍCIA:
* vstupná chodba - vstup do všetkých miestností
* obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou
* spálňa
* komora
* kúpeľňa s vaňou
* samostatná toaleta s práčkou

BYTOVÝ DOM:
* kolaudácia 2010
* tehlová stavba
* uzavretý areál
* parkovanie pre obyvateľov a návštevníkov bytového domu
* dobrý a udržiavaný stav bytového domu
* široké spoločné priestory, dostatočne veľký výťah
* menší počet bytov = príjemná komunita

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Krajná ulica; Bratislava - Ružinov
* podlažie: 4/4
* počet izieb: 2
* celková výmera: 72,91 m²
* výmera bytu: 69,11 m²
* výmera pivnice: 3,80 m²
* stav: tehlová novostavba (2010)
* garážové státie v suteréne bytového domu + 18.000,-EUR

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v pokojnej lokalite mestskej časti Ružinov/Trnávka. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí chcú mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň netúžia po rušnom bývaní. V blízkom okolí je materská, základná i stredná škola (do 5 minút autom/15 minút chôdze), potraviny, reštaurácie/kaviarne, detské ihriská a viaceré nákupné strediská. V centre mesta ste za 15 minút autom, prípadne je zastávka MHD vzdialená 7 minút chôdze. Pripojenie na diaľničný obchvat je takisto bezproblémové.

CELKOVÝ DOJEM:
Samotný byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Je krásne svetlý a priestranný, čo v dnešnej dobe nájdeme pri novostavbách len málokedy. Ide o uzavretý areál so štyrmi bytovými domami v obklopení rodinných domov, čo vytvára príjemný dojem. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko a je tu veľmi príjemná komunita susedov. Parkovanie je zabezpečené vyhradeným státím v suteréne bytového domu, prípadne v jeho blízkom okolí, čo oceníte v prípade návštev.

CENA: 219.900,-EUR + 18.000,-EUR garážové státie
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/1bcr-licitacia

ID: 81807326

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Výťah: Áno
  • Počet pivníc: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu