3i byt pri RETRE, čerstvá rekonštrukcia, nová kuchyňa, bezbariérový vstup

NOVÁ A MODERNÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA. Pekný 3-izbový byt ŠALVIA na Šalviovej ulici v Ružinove má veľmi príjemnú polohu v centre tejto vyhľadávanej mestskej časti, v blízkosti nákupného centra RETRO, pekný pravidelný pôdorys, má zachované renovované pôvodné parkety. Nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi a veľkou chladničkou, tri pekné izby a výhodná poloha dávajú tušiť, že tento byt je vhodný najmä pre mladú rodinu alebo pre starší pár, ktorý hľadá pohodlné bývanie s pešou dostupnosťou obchodov a služieb.

DISPOZÍCIA BYTU

• Predsieň so vstavanou skriňou
• Samostatná toaleta
• Kúpeľňa s vaňou
• Kuchyňa s kompletným vybavením
• Obývačka
• Izba - spálňa
• Izba - detská alebo pracovňa

Za vstupnými bezpečnostnými dverami tohto 3-izbového bytu na Šalviovej ulici v Ružinove je predsieň so vstavanou skriňou, ďalej je tu samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a osvetleným zrkadlom, priestranná obývačka s jedálenskou časťou. Kuchyňa je samostatná a je vybavená novou kuchynskou linkou s množstvom úložného priestoru a so všetkými spotrebičmi. Z obývačky vedú dvere do dvoch izieb – jedna môže slúžiť ako spálňa a druhá ako pracovňa alebo detská izba. Byt je orientovaný na sever a východ a z okien je veľmi pekný výhľad na bohatú okolitú zeleň. Ponúkaný 3-izbový byt v Ružinove byt je kompletne zrekonštruovaný, takže nevyžaduje žiadne dodatočné náklady.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Poschodie: 1. NP
• Celková plocha: 59,01 m2
• Úžitková plocha: 59,01 m2
• Pivnica: 1,26 m2
• Orientácia: S, V
• Internet
• Výťah
• Parkovanie: verejné
• Bezbariérový prístup do bytového domu


VYBAVENIE V CENE BYTU

• Bezpečnostné dvere
• Vstavaná skriňa
• Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zrkadlo s osvetlením, príprava na práčku
• Nová kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná / sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu
• Plastové okná s vonkajšími roletami
• Nové interiérové dvere
• Osvetlenie celého bytu
• Pivnica

VÝHODY

• Bezbariérový prístup do bytového domu
• Kompletná rekonštrukcia bytu
• Výhodná poloha v centre Ružinova
• Množstvo zelene v okolí - parky, jazero Rohlík, Štrkovecké jazero
• Blízko do centra mesta a k verejnej doprave, blízko na diaľnicu
• Plná občianska vybavenosť - MHD, športoviská, OC RETRO, Kultúrny dom Ružinov, Poliklinika Atrium, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Plavecká akadémia, Základná škola Nevädzová, Obchodná akadémia Nevädzová, Paneurópska vysoká škola


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Ružinov právom patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Bratislave. Je tu rozvinutá občianska vybavenosť a množstvo zelene. Táto časť Ružinova - Trávniky - bola postavená v rokoch 1961 – 1963 a oblasť okolo križovatky Ružinovskej a Tomášikovej prakticky tvorí jeho centrum. Nachádza sa tu veľká nemocnica s poliklinikou, moderné obchodné centrum RETRO, športoviská, školy, škôlky, parky, kultúrne stredisko, kostol, jazero. Všetko je v príjemnej pešej dostupnosti a okolie je plné zelene, vhodné na prechádzky s deťmi alebo na bicykloch.

Šalviová ulica má výhodnú polohu aj vzhľadom na MHD – z Tomášikovej sa dá dostať autobusmi a z Ružinovskej električkou na všetky smery Bratislavy. Do centra mesta, na Hlavnú železničnú stanicu sa dostanete za 15 minút, k Štrkoveckému jazeru za 10 minút, k jazeru Rohlík za 5 minút. Taktiež je odtiaľto výborné napojenie na diaľnicu.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ŠTANDARDE GENEREA

Investujeme do nehnuteľností s cieľom vytvárať z nich príjemné bývanie. Súčasťou kompletnej rekonštrukcie tohto bytu v ŠTANDARDE GENEREA sú nové obklady, dlažby, sanita, príprava na práčku, interiérové dvere, nové stierky, maľovky, sadrokartónové stropy, kompletné osvetlenie bytu a vstavané skrine. Súčasťou štandardu je aj nová kuchyňa IKEA so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár a chladnička s mrazničkou.

Dekorácie, doplnky a nábytok sú súčasťou home stagingu, slúžia na profesionálnu prezentáciu bytu a nie sú predmetom predaja.

Všetky prezentované fotografie, video a 3D prehliadka na stránke www.generea.com odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti.

CENA 219 900 €

KONTAKT

Vladimír Ravinger
+421 902 908 616
ravinger@generea.com
GENEREA, s.r.o.
www.generea.com