Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 11. 2022
Báč, Šamorín
Nadštandardný kvalitný 4- izbový bungalov s veľkým pozemkom 973 m2, 5 km od Šamorína v obci Báč
335 000 €

Nadštandardný kvalitný 4- izbový bungalov s veľkým pozemkom 973 m2, 5 km od Šamorína v obci Báč

335 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Vo výstavbe
  • Úžit. plocha: 123 m2
    Zast. plocha: 170 m2
    Plocha pozemku: 973 m2
  • Cena za m2: 2 723,58 €/m²
    ID inzerátu: 4870036
Ponúkame Vám na predaj poctivo a kvalitne stavanú priestrannú novostavbu energeticky úsporného 4-izbového tehlového bungalovu od overeného a spoľahlivého staviteľa v tichej uličke v obci Báč s krásnym veľkým pozemkom s množstvom ovocných stromov a možnosťou odkúpenia vedľajšieho pozemku o výmere 470 m2. Mesto Šamorín s plnou občianskou vybavenosťou je vzdialené 5 km a Bratislava 20 km s možnosťou napojenia na rýchlostnú komunikáciu R7 (do centra BA trvá cesta autom 21 minút).

Bungalov s úžitkovou plochou 122,18 m2 stojí na pozemku o výmere 973 m2. Zastavaná plocha tvorí 170 m2. Dom ponúkame v štandardnom prevedení, interiér bude zariadený podľa vlastného výberu klienta. Dom je vhodný aj pre náročného klienta.

Ide o veľmi vydarený a prakticky riešený projekt rodinného domu na krásnom rozľahlom pozemku, s maximálnym využitím interiérového priestoru a dostatkom úložného miesta v podkroví (cca 20 m2).

Dispozícia:
- vstupná hala/zádverie s priestorom pre veľký vstavaný šatník (4,71 m2)
- priestranná obývacia miestnosť s predprípravou na krb spojená s kuchyňou a jedálňou (spolu 39,02 m2) s výstupom na čiastočne zastrešenú terasu (30 m2) a do záhrady
- špajza/komora (2,49 m2)
- 3 samostatné izby (14,26 m2, 13,56 m2, 15,20 m2 – spálňa s murovaným šatníkom a vlastnou kúpeľnou s WC, umývadlom a sprchovým kútom)
- kúpeľňa s priestorom pre vaňu, sprchovací kút, WC a dvoj umývadlo (6,05 m2)
- technická miestnosť s WC a malým umývadlom (5,91 m2)

Použité materiály:
pálena tehla Wienerberger Porotherm 30 cm s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 15 cm polystyrénom, betónová strešná krytina Terran Danubia, zateplenie podkrovia 30 cm minerálnou vlnou, izolácia podlahy 8 cm expandovaným podlahovým polystyrénom. Kúrenie v dome je elektrické, podlahové, vodné. V prípade záujmu je možné zriadiť tepelné čerpadlo. V dome sú tiež kvalitné nemecké plastové okná zn. Salamander – Streamline (5-komorové, 3-sklo), bezpečnostné vchodové dvere. Cena domu zahŕňa plávajúcu podlahu, dlažbu, dvere so zárubňami a kľučkami, komplet kúpeľne, technickú miestnosť s WC a malým umývadlom, elektrický kotol, predprípravy na alarm, videovrátnik, posuvnú elektrickú bránu a externé žalúzie. Nezahŕňa spevnené plochy a predné oplotenie, dokončenie závisí od vkusu a výberu klienta.

Na pozemku sú všetky inžinierske siete okrem plynu (obecná voda, elektrina, kanalizácia).

Bungalov je „zašitý“ medzi záhradami, s množstvom zelene a ovocných stromov. Momentálne je v štádiu výstavby, výhodou je, že si klient môže v rámci možností a pokročilosti výstavby prispôsobiť projekt či detaily podľa vlastných predstáv. Dokončenie je plánované na marec 2023.

Obec Báč leží na západnej časti Žitného ostrova a disponuje základnou občianskou vybavenosťou.

Na všetky bližšie informácie o začiatku výstavby, o možnostiach financovania ako aj celom priebehu výstavby Vám rada odpoviem telefonicky alebo pri osobnom stretnutí pri obhliadke stavby a pozemku.

Stavbu realizuje poctivý, našou realitnou spoločnosťou rokmi overený staviteľ s dlhoročnými skúsenosťami a dobrými referenciami od klientov z predchádzajúcich stavieb a projektov. Je tiež možné si jeho dokončené stavby obzrieť v blízkom okolí.

Našim klientom vieme ponúknuť bezpečné financovanie nehnuteľnosti cez špičkového hypotekárneho špecialistu, s ktorým naša spoločnosť úspešne spolupracuje už niekoľko rokov.

Kontakt:
Petra Pilátová, 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk


CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2023
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu