Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 27. 09. 2022
Teslova, Bratislava II - Ružinov
PREDAJ – 5-izbový RD, Teslova ul., Bratislava, pozemok 451 m2
Cena dohodou

PREDAJ – 5-izbový RD, Teslova ul., Bratislava, pozemok 451 m2

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 288 m2
  • ID inzerátu: 4871895
BHS Reality, z poverenia majiteľa, ponúka exkluzívne na predaj, kvalitný 5 - izbový, trojpodlažný rodinný dom s nadčasovým dizajnom vo vyhľadávanej lokalite na Teslovej ulici v bratislavskom Ružinove. Ponuka zaujme náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v rodinnom dome s kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou.

Dom má tri podlažia - dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, dve terasy, plochú strechu s predprípravou na možnosť zriadenia zelenej strechy.
Rodinný dom je orientovaný na dve svetové strany JV (obývačka, detská izba, hosťovská izba) a SZ (spálňa, pracovňa). Na jar 2021 bola ukončená kompletná, veľmi precízne zrealizovaná rekonštrukcia s energetickou náročnosťou – Certifikát AA.
Rodinný dom je napojený na všetky IS, na elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodovod ( prívod vody ide cez filtráciu a zmäkčovač vody).

Úžitková plocha domu je 288 m2, celková výmera rovinatého pozemku je 451 m2.

Dispozícia domu :

Prízemie (94,80 m2):
- chodba so vstavanou skriňou
- obývačka s krbom a s jedálenskou časťou
- izba/pracovňa
- kuchyňa s výstupom na terasu
- kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in
- samostatné WC
Poschodie (79 m2):
- 3 samostatné izby (dve izby so šatníkom, z jednej je výstup na terasu)
- kúpeľňa (s vaňou, sprchovacím kútom walk-in, dvoj umývadlom, toaletou)
Suterén (114,40 m2) :
- 3 x sklad
- WC
- Garáž - parkovanie pre 3 motorové vozidlá, predpríprava na umiestnenie elektro nabíjačky
V jednej z miestností v suteréne je kompletné vybavenie kuchyni zn. IKEA (plynová varná doska, elektrická rúra, drez, mikrovlnná rúra), spolu s vybavením práčovne, v ďalšej miestnosti je predpríprava na saunu.

Vybavenie domu a záhrady :

Rodinný dom je vybavený a zariadený kvalitnými materiálmi a spotrebičmi. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, pozostáva z elektrospotrebičov zn. AEG – chladnička 310l, chladnička 133l, mraznička 95l, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, rúra, digestor, umývačka riadu elektrická rúra, kávovar, 2x ohrevné zásuvky, drez zn. Blanco, TV Samsung.
V dome sú drevené podlahy, v chodbe, v kúpeľniach a v suteréne je dlažba, sanita v kúpeľni je zn. Laufen, batérie zn. Nobili a Grohe. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Junkers, na prízemí a poschodí je podlahové vykurovanie, v suteréne sú radiátory. Všetky okná v dome sú hliníkové s vonkajšími žalúziami, interiérové dvere sú bezfalcové s magnetickým zámkom, bezpečnostné vstupné dvere sú na elektrický zámok. Dom má zabezpečovacie zariadenie, Smart home systém, TV zásuvky a internet je v každej miestnosti.

Záhrada je starostlivo udržiavaná, vkusne olemovaná zelenou výsadbou a doplnená vyvýšenými záhonmi na bylinky. V záhrade je automatická a kvapôčková závlaha a aj studňa.

Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie v blízkosti centra mesta. Súkromie, oddych a pocit ozajstného domova vytvára komfortné dispozičné riešenie rodinného domu, samotná kvalita a jeho perfektný technický stav s príjemnou záhradou. Predajom tejto nehnuteľnosti je vytvorený priestor na dobrú investíciu pre budúceho majiteľa.

Informácie : tel. č.: 0905 920 179, Beata Chvosteková, BHS Reality.

©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality s.r.o.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 2

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty