Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 07. 11. 2022
Tomášikova 12571/50C, Bratislava III - Nové Mesto
TOMÁŠIKOVA, 3-i byt, 86 m2 OBYTNÝ SÚBOR KOLOSEO
290 000 €

TOMÁŠIKOVA, 3-i byt, 86 m2 OBYTNÝ SÚBOR KOLOSEO

290 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 85 m2
  • Cena za m2: 3 411,76 €/m²
    ID inzerátu: 4872340
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priamo od majitela kompletne zariadený 3-i byt VO VYHĽADÁVANOM obytnom súbore KOLOSEO v širšom centre mesta, S VYNIKAJÚCOU
DOSTUPNOSŤOU a skvelou OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU hneď pri JAZERE KUCHAJDA
BYT 3 – izbový; Novostavba KOLOSEO - Tomášikova 50/C (Bratislava III – Nové Mesto)
celková plocha bytu: 86,57 m2 (77,11 m2 hrubá plocha bytu + 7,87 m2 loggia + 1,59 m2 pivničná kobka)
čistá plocha bytu: 74,62 m2
loggia: 7,87 m2
pivničná kobka: 1,59 m2
10. poschodie / 14
bezpečnostné dvere
kompletne zariadený
vstavané skrine
pekný výhľad
slnečný byt
3x osobný výťah
1x nákladný výťah
garážové státie v podzemnej garáži
vyhľadávaná lokalita
jazero Kuchajda
kolaudácia: 2008
orientácia na svetové strany: V
Popis
predsieň so vstavanou skriňou; obývačka s kuchyňou; chodba so vstavanými skriňami; kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC; detská izba (pracovňa);
spáľňa so vstavanou skriňou; veľká loggia
Podlaha: plávajúca / dlažba
3-izbový byt v obytnom súbore Koloseo orientovaný na východnú svetovú stranu poskytuje množstvo slnečných lúčov a je dispozične navrhnutý tak, aby oddeľoval dennú časť pre návštevy od nočnej, privátnej. Dennú časť, teda spoločný priestor určený pre rodinu a návštevy tvorí obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu. Nočná časť je diskrétnou zónou poskytujúcou súkromie a slúži ako rodinné zázemie nehnuteľnosti.
Predsieň bytu, spolu s chodbou slúžia ako šatník bytu. Vybavené sú vstavanými skriňami na mieru, poskytujúcimi dostatok priestoru na odkladanie vecí. Zároveň prepájajú dennú a nočnú časť bytu. Z predsiene sa okrem obývačky a kuchyne chodbou slúžiacou ako šatník pokračuje do kúpeľne, izby a spálne.
Obývačka je dostatočne priestranná na to, aby plnila svoju funkciu a taktiež poskytla priestor na jedálenskú časť. Zároveň je prepojená s kuchynskou časťou vybavenou kuchynskou linkou na mieru. Z obývačky (a z pracovne) sa vystupuje na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú panorámu a množstvo zelene. Loggia uzatvára dennú časť bytu. Nočnú časť bytu tvorí chodba so vstavanými skriňami poskytujúcimi množstvo úložného priestoru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Zvyšok diskrétnej zóny tvorí spálňa so vstavanou skriňou a izba (pracovňa) s výstupom na priestrannú loggiu.
Rozmery miestností:
Predsieň …………………….………………..………….. 4,39 m2
Kuchyňa ……………………………………………….. 6,45 m2
Obývacia izba ………………………..……………… 26,60 m2
Izba …………………………………………………….. 8,50 m2
Spalňa ………………………………………………… 15,14 m2
Kúpeľňa …………………………..…….……………….. 5,20 m2
Šatník …………………………………………………… 8,34 m2
Loggia ………………………………………………….. 7,87 m2
Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynová kotolňa, ktorá rozvádza po dome ohrevné médium, teplú vodu, ktoré prestupuje do jednotlivých bytov prostredníctvom bytovej výmenikovej stanice. Na meranie spotrebovaného tepla slúži prietokový merač tepla Q nainštalovaný v stupačke spolu s meračmi na teplú a studenú vodu. Teplota v byte sa nastavuje prostredníctvom termoregulačných hlavíc na radiátoroch v
jednotlivých izbách.
V byte je nainštalovaný videovrátnik s pohľadom na vstupnú bránu do budovy ako aj na recepciu.
Parkovacie státie sa nachádza v podzemných garážach na -1.
INTERIÉROVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA
Vnútorné povrchy stien: sadrové hladké omietky, kúpeľňa s WC – keramický obklad
Vnútorné podlahy: izby, obývačka, kuchyňa, chodby, vstupné priestory - nova (2021) vodeodolná laminátová podlaha; kúpeľňa s WC – keramická dlažba
Okná: plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom, krídla otváravo-sklopné, farba biela, vonkajšie parapety plechové, vnútorné plastové
Dvere: vstupné dvere protipožiarne – bezpečnostné, nove (2021) interiérové dvere krídlové plné, hladké fóliové s obložkovou zárubňou
Kúrenie a príprava teplej vody: teplo z centrálnej kotolne a objektových výmenníkových staníc, nástenné vykurovacie telesá
Odvetranie: prirodzené odvetranie oknami, nástenné ventilátory v kúpeľni
OBYTNÝ SÚBOR KOLOSEO
Polyfunkčný objekt Koloseo sa nachádza v širšom centre hlavného mesta, v mestskej časti Nové mesto, na Tomášikovej ulici, ktorá je známa vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné cestné tepny. O spoločné priestory je nadštandardne postarané a priamo v areáli sídli správcovská spoločnosť, ktorá dbá na čistotu a bezpečnosť celého komplexu. O zeleň a detské ihrisko je príkladne starané, celý objekt
vrátane podzemných garáží je strážený súkromnou bezpečnostnou službou a priamo vo vchode, v ktorom sa nacháza ponúkaný byt je 24- hodinová strážna služba s vrátnicou. Polyfunkcia zabezpečuje okrem bytov, aj obchodné prevádzky užitočné pre obyvateľov obytného súboru.
V areáli Koloseo sa nachádza:
potraviny
reštaurácia
bar
kaderníctvo
štúdio krásy
masáže
cestovná kancelária
športový obchod
OKOLIE
Lokalita, v ktorej sa Koloseo nachádza je známa svojou atraktívnou polohou, nie len kvôli vynikajúcej dopravnej dostupnosti, ale hlavne kvôli blízkosti jazera Kuchajda, ktoré poskytuje mnoho možností na športové vyžitie. Okrem Kuchajdy je lokalita zaujímavá aj ostatným okolím.
V tesnej blízkosti sa nachádza:
Jazero Kuchajda
Fresh market (bývalá Ikea)
Okresný úrad Bratislava
Hlavná pošta
Vlaková stanica Nové Mesto
Administratívne budovy SLSP, Lakeside a Polus Towers
MHD – autobusy, električka
V širšom okolí sa nachádza:
Vivo (Polus) City Center

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty