Na predaj 4 izbový mezonet Bratislava-Nové Mesto 425 000.- eur Tomášikova - Koloseo

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný, čiastočne zariadený 4-izbový mezonet na lukratívnej ulici Tomášikova - bytový komplex Koloseo, Bratislava -Nové Mesto.
Byt je rozdelený do dvoch častí - na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do bytu je malá predsieň z ktorej sa dá vojsť na samostatné wc, ďalej sa z priedsiene ide rovno do priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa dá ísť na loggiu, dˇalej po schodisku sa dostaneme do vrchnej časti bytu (nočná časť) , kde sa nachádzajú 3 izby , wc s kúpeľňou a z každej izby sa dá ísť na loggiu.
Nachádza sa na 5. Poschodí z 14. bytového komplexu Koloseo s kamerovým systémom. V okolí komplexu Koloseo je plná občianska vybavenosť.
Byt je priestranný s celkovou výmerou 125,41 m2 + 3 ks logia .

Prislúchajúce priestory bytu:
- Garážové státie: 14,76 m2 - cena 25 000 eur
- Sklad o výmere: 3,74 m2 (bezpečnostné dvere)

Dispozícia bytu:
- Orientácia: V/SZ
- Wc spojenené s kúpeľnou
- Wc samostatné
- Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
- Loggia - vstup z obývacej izby (6,16m2)
- Loggia- vstup zo spálne (6 m2)
- Loggia- vstup z detskej izby aj z pracovne ( 6 m2)

Vybavenie bytu:
- V celom byte sú drevené parkety
- Okná sú plastové
- Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi : rúra a umývačka riadu -Bosch, varná doska, mikrovlnka, chladnička
- Jedálenský stôl s jedálenskými stoličkami
- Vstavané skrine
- Klimatizácia 2ks (Samsung)
- Internet-optika a TV
- Bezpečnostné dvere
- Videovrátnik 2 ks

Parkovanie:
- Garážové státie 14,76 m2 - cena 425 000 €

Okolie:
- VIVO – obchodné centrum
- Kuchajda
- Klientské centrum Tomášiková
- Fresh market – trhovisko s čerstvou zeleninou a street food
- Yeme potravinový obchod s kvalitnými potravinami
- Kaviarne, reštaurácie, SLSP
- Výborná dostupnosť MHD
- Destské ihrisko


Bytový dom:
- Železobetón

najomné cca 330 eur + elektrina 47 eur

Cena 425 000 € + 25 000 € = 450 000,- € vrátane poplatku RK – v cene je kompletný právny servis
( naša RK New Way Company, s.r.o. Vám vie poskytnúť kompletné finančné poradenstvo zastrešené spoločnosťou Swiss Life Select Slovensko, a.s.)

We offer for sale a beautiful sunny, partly furnished 4-room duplex on a lucrative street named Tomášiková - Koloseo residential complex, Bratislava -Nové Mesto.
The apartment is divided into two parts - day and night part. At the entrance to the apartment there is a small hallway from which you can go to a separate toilet, then the hallway goes straight to the spacious living room, which is connected to the kitchen and dining room. From the living room you can go to the hallway, after that from the staircase you get to the upper part of the apartment (night part) , where there are 3 bedrooms, a toilet with a bathroom and from each room you can get to the hallway.
Located on 5th floor of the 14th apartment building complex; Koloseo with a camera system installed. In the vicinity of the Koloseo complex there are full amenities.
The apartment is really spacious with a total area of 125,41 m2 + 3 pcs, hallway.

Adjoining areas of the apartment:
- Garage: 14,76 m2 - price 25 000 €
- 3,74 m2 (security door)

Apartment layout:
- Orientation.
- Wc connected with bathroom
- Wc separate
- Spacious living room connected with kitchen
- Hallway- entrance from the living room (6,16m2)
- Hallway- entrance from bedroom (6 m2)
- Hallway- entrance from both the children's room and the study ( 6 m2)

Apartment equipment:
- The whole apartment has wooden parquet floors
- The windows are from plastic
- The kitchen is equipped with built-in appliances: oven and dishwasher -Bosch, hob, microwave, fridge
- Dining table with dining chairs
- Built-in wardrobes
- Air conditioning 2pcs (Samsung)
- Internet-optics and TV
- Security door
- Video door opener 2 pcs

Parking:
- Garage parking 14,76 m2 - price 25 000 €

Surroundings:
- VIVO - shopping center
- Kuchajda
- Client center Tomášiková
- Fresh market - marketplace with fresh vegetables and street food
- Yeme food store with quality food
- Cafes, restaurants, SLSP
- Excellent public transport accessibility
- Children's playground


Residential:
- Reinforced concrete

rent approx. 330 eur + electricity 47 eur

Phone: +421 917 030 779

Price 439 900 € + 25 000 € = 464 900 € including the fee of the real estate agency - the price includes a complete legal service
( Our RK New Way Company, s.r.o. We can provide you with a complete financial advice covered by Swiss Life Select Slovensko, a.s.)