Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 11. 2022
Trenčianske Stankovce, Trenčín
SEBESTAČNÝ rodinný dom s krásnou záhradou a bazénom
599 000 €

SEBESTAČNÝ rodinný dom s krásnou záhradou a bazénom

Trenčianske Stankovce, Trenčín, okres Trenčín
599 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 1600 m2
    Plocha pozemku: 240 m2
  • Cena za m2: 374,38 €/m²
    Energie: 200 €/mesiac
    ID inzerátu: 4875096
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočný, samostatne stojaci, energeticky sebestačný rodinný dom na slnečnom pozemku v perfektnej tichej lokalite neďaleko Trenčína.
V dobe neustále rastúcich cien energií je tento dom neoceniteľnou voľbou – energiu si vyrába sám. Je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečné bývanie bez kompromisov s dokonale premyslenými riešeniami, materiálmi a technológiami.
Dom je čiastočne podpivničený a predáva sa kompletne ZARIADENÝ.

Odkaz na virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=B4kGq7PPq5E

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 4 izbový dom
Úžitková plocha: 240 m2
Plocha pozemku: 1600 m2
Počet podlaží: 1
Stav: kompletná rekonštrukcia
Mesačné náklady: letné obdobie do 70 € zimné obdobie do 200€
Vlastníctvo: osobné
Inžinierske siete: všetky IS + studňa

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe bránou sa ocitnete na príjazdovej ceste, ktorú obklopuje krásne upravená záhrada plná zelene a stromov.
Nehnuteľnosť má 3 garáže. Jedna je súčasťou domu + samostatná dvojgaráž s vjazdom z ulice.
Dom je jednopodlažný s veľkou pochôdznou povalou.
V nehnuteľnosti sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa s jedálňou, odkiaľ nájdete vstup smerom na zastrešenú terasu a k bazénu, ďalej špajza, spálňa, hosťovská izba, pracovňa (resp. detská izba), dve kúpeľne so sprchovým kútom (v jednej je tiež vírivá vaňa) a práčovňa.
Na milovníkov vína čaká v podpivničenej časti domu krásna vinotéka s barom a krbom + archívom vína s kapacitou cca 800 fliaš.
Na pozemku za domom sa nachádza zastrešená terasa s posedením, krbom na grilovanie, plynovým varičom, chladničkou na nápoje, výrobníkom ľadu, barovým pultom, televízorom a v prípade chladných večerov aj plynovým ohrievačom. Nájdete tu tiež prezliekáreň a úložný priestor.
Samozrejmosťou je bazén s vodnými atrakciami: vodopádom, gejzírom, protiprúdom, ďalej osvetlením, slanou technológiou (soľ z Jadranu), čistiacim robotom. Možnosti vyhrievania: solar, tepelné čerpadlo, el. špirála, pelety, plyn.
V záhrade sa budete cítiť veľmi príjemne, je udržiavaná, nájdete tu množstvo starostlivo ošetrovanej zelene, zavlažovaných trávnikov a jazierko s fontánou. Jej súčasťou je široké spektrum ovocných stromov a taktiež skleník s možnosťou pestovať zeleninu od marca do novembra. V zadnej časti pozemku uvidíte výhľad na Trenčiansky hrad.
V neposlednom rade tu nájdete vlastnú studňu s pitnou vodou, ktorá sa nevyčerpá ani pri niekoľkodňových nepretržitých odberoch. Dom je na tento zdroj plne napojený, no v prípade potreby je možné pustiť aj mestskú vodu.

Na celom pozemku je zachované maximálne súkromie, susedia sú priateľskí a bezproblémoví.

POPIS DOMU:
* materiál: dierovaná tehla
* skolaudovaný v r. 1998
* úplná rekonštrukcia v r. 2010; nový bazén, závlaha a altánok v r. 2016
* centrálny vysávač
* LED osvetlenie v celom dome + okolí
* kúrenie kombinované podlahové / radiátory s možnosťou výberu zdroja
* technológie: tepelné čerpadlo Master Therm vzduch/ voda s výkonom 15,1 kw; peletový kotol Ecoforest s výkonom 24 kw; fotovoltaika Fronius + batérie s výkonom 8 kw; akumulačná nádoba 800 l - plnohodnotné vyhrievanie 4h po vypnutí zdroja

LOKALITA a OKOLIE:
Lokalita je veľmi príjemná, tichá. Nie je tu nič rozostavané, susedia nerušia súkromie. Vzadu za pozemkom sa nachádza pole. K prírode vhodnej na prechádzky sa dostanete za 5 minút chôdze. Obec Trenčianske Stankovce disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: obchod, pošta, obecný úrad, reštaurácia, zdravotné stredisko, škola, škôlka.
Diaľnica Bratislava / Žilina je vzdialená 5 minút autom. V podobnej blízkosti je tiež OC Laugaricio, Tesco, Lidl, Mountfield, Nay. Potešiť vás môže tiež výhľad na Inovecké pohorie.

CENA a PLATBA:
* cena 599 000,-
vrátane kompletného realitného a právneho servisu: vypracovanie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do KN.
* pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi bezplatne pomôžeme s jeho vybavením. Spolupracujeme so všetkými bankami a zabezpečíme znalecký posudok.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
  • Rok kolaudácie: 1998
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty