Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 11. 2022
Zobor, Nitra
Exkluzívne na predaj 7 izbový rodinný dom v Nitre-časť Zobor, VIDEO+3D
329 000 €

Exkluzívne na predaj 7 izbový rodinný dom v Nitre-časť Zobor, VIDEO+3D

329 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 235 m2
    Plocha pozemku: 760 m2
  • Cena za m2: 1 400 €/m²
    ID inzerátu: 4878884
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 podlažný rodinný dom v Nitre v spodnej časti lokality Zobor. Je na pozemku o výmere 760m2, ktorého súčasťou je aj dvoj-garáž.

Cena nehnuteľnosti: 329.000 eur

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* lokalita: Nitra, časť Zobor
* veľkosť pozemku: 760 m2
* úžitková plocha domu: 235 m2
* počet izieb: 7
* počet podlaží: 3 obytné podlažia, čiastočné podpivničenie
* roky výstavby: 1970, vrchné podlažie dostavané v roku 1990, prístavba 2010
* orientácia: juho-západná
* vykurovanie: ústredné kúrenie na plyn
* ohrev vody: plyn
* konštrukcia stavby: tehla, zateplenie-polystyrén
* voda: mestský vodovod
* elektrina: 230V/400V
* odpad: mestská kanalizácia

3D OBHLIADKA DOMU:
https://my.matterport.com/show/?m=5GGmC4UgMXz

VIDEO OBHLIADKA DOMU:
https://www.youtube.com/watch?v=CDY-No_oQeg&ab_channel=Du%C5%A1anGa%C5%BE%C3%BArWinnersReality

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Dom pozostáva z troch schodiskom prepojených obytných podlaží, ktoré majú dokopy 7 obytných izieb, 3 kúpeľne, 4 WC, 1 kuchyňu s jedálňou s celkovou výmerou 235m2 úžitkovej plochy, plus plocha pivnice, balkóna a lodžie.

Pre detailnú obhliadku celej nehnuteľnosti môžete použiť hore uvedený link „3D OBHLIADKA DOMU“ , kde si môžete prejsť postupne celú nehnuteľnosť a pozemok, pozrieť pôdorysy podlaží s dĺžkami strán jednotlivých miestností, prípadne s funkciou pravítko premerať podľa vlastného uváženia.

* pivnica: nachádza sa tu práčovňa s umývadlom, technická miestnosť, a ďalšie dve miestnosti, ktoré slúžia ako odkladací priestor, pivnica nie je prepojená s obytnou častou, je tu prístup zvonka, dverami neďaleko vstupného schodiska


* prvé obytné podlažie: má vstupnú predsieň, chodbu, kuchyňu s jedálňou a balkónom, izbu, šatník, dve toalety, jednu kúpeľňu a priestrannú obývaciu miestnosť s pracovňou a krbom, ktorá je prepojená so záhradou.
- spolu 114 m2 úžitkovej plochy


* druhé obytné podlažie: má priestrannú chodbu, rozľahlú obytnú miestnosť, izbu, kúpeľňu s WC.
- spolu 64 m2 úžitkovej plochy


* tretie obytné podlažie: má priestrannú chodbu s lodžiou, tri izby, kúpeľňu
s WC.
- spolu 57 m2 úžitkovej plochy

* podlahy sú zväčša drevené parkety, prípadne plávajúca podlaha, dlažba
* dom prešiel postupom času niekoľkými rekonštrukciami, posledne bola robená komplet nová kuchyňa so spotrebičmi Siemens
* nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku
* stavba je zateplená polystyrénom, plastové okná, strešná krytina Bramac
* dvoj-garáž s diaľkovým ovládaním
* dom má alarm a videovrátnika
* udržiavaná záhrada s okrasnými drevinami, s jazierkom, zavlažovaním, krytou terasou, sedením, voliérou pre psa
* energetický certifikát nie je k dispozícii
* táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie kúpnej zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo, s kým uzavrie zmluvu o prevode.

ZHRNUTIE:

Dom v lukratívnej lokalite mesta Nitra, na konci slepej ulice s minimom susedov. Je bez investícií okamžite užívateľný, vďaka svojej rozlohe a dispozícii je vhodný pre veľkú rodinu, prípadne ho užívať ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikateľské účely.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1970
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet izieb/miestností: 7
  • Počet balkónov: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty