Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 10. 2022
Rakúsko
Krásny rodinný dom so zimnou záhradou v Kittsee
670 000 €

Krásny rodinný dom so zimnou záhradou v Kittsee

670 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 251,53 m2
    Zast. plocha: 137,78 m2
    Plocha pozemku: 727 m2
  • Cena za m2: 2 663,70 €/m²
    ID inzerátu: 4879043
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v Kittsee. Dom je čiastočne podpivničený so zimnou záhradou, garážou, carportom a vedľajšou budovou.

Základné údaje:

pozemok 727 m2
zastavaná plocha 137,78 m2
úžitková plocha 251,53 m2
obytná plocha 185,66 m2


Kolaudácia domu prebehla v roku 2017.


Dispozičné riešenie domu:

Prízemie: priestranná vstupná hala, chodba, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, zimná záhrada, terasa

Poschodie: chodba, kúpelňa s vaňou a WC, 3 spálne

Pivnica: tu sa nachádza úložný priestor. Možnosť využívania ako fitness. V pivnici sa nachádza plynový aj elektrický kotol, studňa, zmäkčovač vody.

Vedľajsia budova: 2 miestnosti, kuchynský kútik, umývadlo, WC

Kúrenie je podlahové na plynový kotol, v kúpelniach sú rebríkové radiátory. K dispozícii je aj elektrický kotol.
Vo vedľajšej budove je kúrenie infračervenými panelmi na strope.

V dome sa nachádza klimatizácia 3x, a to na prízemí, na poschodí a aj vo vedľajšej budove.

Okná sú plastové s 3-sklom. Na poschodí sú strešné okná Velux.

Na dome sa nachádzaju takisto sieťky proti hmyzu a vonkajšie elektrické rolety.

Podlaha je vynilová.

Použitý stavebný materiál: tehla so zateplením hrúbky 40 cm. Strecha Bramac. Predpríprava na krb a na alarm.

V záhrade je zavlažovací systém a automatická kosačka s ovládaním na mobile. Takisto je k dispozícii vlastná studňa, a to 2x vonku a jedna v pivnici.

Vstupná aj garážová brána sú elektrické.

Garáž je pre 1 auto, carport pred garážou pre 2 autá. garáž je zateplená s dielňou, s keramickou podlahou a umývadlom.


Cena: 670.000 Euro
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster , notár, RK) vo výške cca 10%

Energetická náročnosť: HWB: 44,4 kWh/m2/a
fGEE 1,18

3D obhliadku domu si môžete pozriež tu:

https://my.matterport.com/show/?m=7brRwJwmZqx

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu