Výhradne – iba u nás ponúkame na predaj 4 izbový RD Typu A/P1 v Rezidencii Rúrky

Základné údaje:
Dispozícia: 4 izbový jednopodlažný RD Typ A/P1
Poschodie: 1.NP
Čistá podlahová plocha: 112,94 m2
Zastavaná plocha: 166,09 m2
Pozemok: 585,5 m2
Orientácia RD: J-Z

Popis bytu:
Vstup, zádverie, WC, chodba, 2 x kúpeľňa, 2 x izba, spálňa, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, špajza, garáž (plocha 23,99 m2), 2 x externá terasa (plocha 34,85 m2)

Vybavenie bytu: RD sa predáva v stave holodom.
Základy - založenie objektu na pásoch, alebo na monolitickej doske s výstužou
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z keramických tvárnic hr. 300 mm
Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska
Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky z keramických tvárnic
Strecha - jednoplášťová plochá strecha s fóliovou krytinou PVC, chránenou zelenou strechou alebo štrkovou vrstvou
Fasáda - obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny alebo EPS
exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka – farebná ,exteriérový obklad v imitácii režného muriva TEHLA
Výplne dverných a okenných otvorov - vstupné dvere do domu – hliníkový/plastový profil, plné zateplené, so systémovým bezpečnostným kovaním, okenné konštrukcie – plastové 6-komorové s trojsklom, z exteriéru antracitová, z interiéru biela farba
Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom
Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom
Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý dom na hranici pozemku, príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, dátové pripojenie 1x v dome
Vykurovanie - zdroj tepla a teplej vody pre dom zabezpečuje kondenzačný plynový kotol so zásobníkom TV, alebo prietokový kotol bez zásobníka, podlahové vykurovanie (teplovodné) - betón alebo anhydrid, príprava na osadenie rebríkového radiátora v kúpeľni
Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, plynový rozvod do kotla a do kuchyne
Garáž, príp. sklad - povrchová úprava stien a stropov – vápen nocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom, radiátor na temperovanie v zime garážová výsuvná brána - s el. diaľkovým ovládaním
Vonkajšie objekty - úprava pozemku – rozprestretie zeminy, chodník pred domom – zámková dlažba alebo ekvivalent, parkovacie miesto pred domom – zámková dlažba alebo ekvivalent, integrovaný múrik s prípravou pre osadenie elektromera, plynomera, miestom pre nádobu na odpad a poštovú schránku , pred domom podzemná nádrž na dažďovú vodu s napojením strešných zvodov, terasa - príprava - zhutnený štrkový násyp



Lokalita a okolie: Rezidencie Rúrky, Tehelná ul.
Termín začatia výstavby: 03/2022
Termín ukončenia výstavby: 12/2022

Cena a platba:

- Cena: 361.000,- EUR
- Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia