PREDPREDAJ - 3 iz. mezonet v projekte - DOMAšská 5

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 3-izbový mezonetový byt v radovej zástavbe. Mezonetový byt je jeden zo 6-tich bytov nového komorného projektu na tichej jednosmernej ulici DOMAšská 5 vo Vrakuni. Projekt svojou polohou a vyhotovením poskytuje ideálny priestor pre príjemné rodinné bývanie.

MEZONETOVÝ BYT:
- 3-izbový mezonetový byt so samostatným vstupom v radovej zástavbe (spolu je v projekte 6 bytov)
- V cene bytu je zahrnuté jedno parkovacie miesto (možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta)
- Byt je rozdelený na:
- dennú časť, ktorú tvorí vstupná hala, sklad, toaleta, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba s výstupom na záhradu (interiér je vizuálne
prepojený so záhradou veľkorozmerným presklením)
- nočnú časť na poschodí tvoria dve izby a kúpeľňa s WC
- Úžitková plocha bytu: 90 m2, plocha záhrady: 52,5 m2, plocha úložného priestoru v podkroví: 11 m2
- Termín ukončenia výstavby je plánovaný na: 2Q/2023

POUŽITÉ MATERIÁLY A ŠTANDARD:
- Brúsená keramická tehla Heluz hr. 250 mm
- Medzibytové deliace steny hr. 250 mm z monolitického železobetónu (pre zabezpečenie maximálnej akustickej pohody)
- Stropný systém Premaco
- Zatepľovací systém na báze polystyrénu EPS hr. 180 mm
- Strešnú konštrukciu tvorí klasický tesársky krov, strešná krytina značky Terran (farebný odtieň: antracit), tepelná izolácia strechy na báze minerálnej
vlny hr.: 360 mm
- Zateplenie podlahy na báze polystyrénu EPS hr. 100 mm
- Omietky sadrové od výrobcu Baumit
- Okná a dvere z plastového profilu Salamander Streamline, 7-komorový profil s izolačným trojsklom (farebný odtieň exteriér.: antracit)
- Zásuvky a vypínače značky Legrand
- Ventilátor v kúpeľni a na WC značky Vortice
- Vykurovanie teplovodné-podlahové, zdroj vykurovania: závesný plynový kondenzačný kotol Tiger Condens od výrobcu Protherm (Energetická trieda
vykurovania: A)
- Objekt je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet Orange
- Byt sa predáva v stave holobyt (2x interiérový náter, zásuvky a vypínače, ventilátor v kúpeľni a WC, parkovacie miesto pre jedno auto (možnosť
dokúpiť ďalšie parkovacie miesto) príprava pre alarm a klimatizáciu, oplotenie pozemku – panelové betónové ploty, príprava pre exteriérové žalúzie,
podstrešný odkladací priestor 11 m2)
- V prípade záujmu je možné dokončiť byt do štandardu alt. nadštandardného vyhotovenia

LOKALITA:
Domašská ulica je situovaná v srdci mestskej časti Vrakuňa. Jedná sa o tichú jednosmernú ulicu s nízkou frekvenciou dopravy so zástavbou rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (do 12 minút!). Nachádzajú sa tu detské ihriská, lesopark Vrakuňa, 5x materská škola, 3x základná škola, súkromná základná škola, gymnázium a súkromné gymnázium, zdravotné stredisko, OC Hron, Lidl, Billa, Tesco, knižnica, miestny úrad, pešia zóna atď. Podrobnosti viď. fotogaléria.