Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 27. 01. 2023
Strmý vŕšok, Bratislava IV - Záhorská Bystrica
Bývanie v obľúbenej tichej časti Záhorskej Bystrice - STRMÝ VŔŠOK v tesnej blízkosti lesa.
840 000 €

Bývanie v obľúbenej tichej časti Záhorskej Bystrice - STRMÝ VŔŠOK v tesnej blízkosti lesa.

840 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 264 m2
    Zast. plocha: 142 m2
  • Cena za m2: 3 181,82 €/m²
    ID inzerátu: 4880163
Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v obľúbenej časti Bratislavy v prostredí lesov Malých Karpát, v mestskej časti Záhorská Bystrica - STRMÝ VŔŠOK.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku 660 m2 v slepej uličke, v tesnej blízkosti lesa, mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min.

Trojpodlažný dom s úžitkovou plochou 264 m2 ponúka: 3 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, pracovňu, veľkoryso riešenú jedálensku časť s veľkoformátovými oknami s výhľadom na záhradu a vstupom na terasu, obývaciu izbu s krbom prepojenú so zimnou záhradou, kuchyňu so samostatnou komorou, množstvo úložného priestoru aj samostatné šatníky na prízemí, práčovňu, technickú miestnosť, podkrovie s ďalším úložným priestorom.

Terasa s výmerou 23 m2, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť domu ponúka nádherné výhľady do záhrady, priestranné sedenie - ideálne na podvečerné grilovačky či stolovanie na čerstvom vzduchu.

Príjemným doplnkom je ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 s posuvnou rámovou konštrukciou, kde si môžete posedieť - relaxovať od skorej jari až do neskorej jesene, pestovať kvetiny, bylinky.
Vstup do zimnej záhrady je riešený z obývacej miestnosti aj priamo zo záhrady, orientovaná je na J/Z.

Starostlivo udržiavaná okrasná záhrada s dreveným ALTÁNKOM, dospelou vegetáciou, trávnikovými kobercami, skalkami poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok.

Na záhrade sa nachádza ZÁHRADNÝ DOMČEK, ktorý slúži ako sklad na záhradné náradie.

PARKING:
- garáž 21,20 m2 s elektronickou bránou a suchou nohou vstup do domu
- samostatne stojaca garáž 27,09 m2 s elektronickou bránou
- spevnená parkovacia plocha pre ďalšie 2 autá

Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia.
Predpríprava - chrániče na optickú sieť.

Vybavenie a zariadenie:
- vykurovanie plynovým kotlom Junkers + zásobník TÚV 300 L
- podlahové kúrenie, v kúpeľniach + rebríkové radiátory
- podlahy: drevené a laminátové veľkoplošné parkety, kamenná a keramická dlažba, koberec
- plastové okná s izolačným dvojsklom a trojsklom s exteriérovými roletami, sieťkami proti hmyzu
- exteriérové elektrické hliníkové rolety - na poschodí
- kuchynská linka so žulovou pracovnou doskou, vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, dvojkrídlová chladnička s mraziacim boxom
- schodisko, interiérové dvere a zárubne drevené
- bezpečnostný kamerový systém
- domový vrátnik
- šatníkové zostavy

Dispozícia
1.NP:
- priestranná obývacia izba s krbom
- zimná záhrada
- jedáleň, úrovňovo oddelená od obývacej izby
- terasa
- kuchyňa so samostatnou komorou
- pracovňa, alebo hosťovská izba
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC

Z každej izby, zimnej záhrady a jedálne je vstup na záhradu.

2.NP:
- galéria s balkónom
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom, WC
- 3 samostatné izby s balkónmi
- podkrovný priestor

Prízemie:
- garáž
- zádverie
- vstupná hala
- 2 samostatné miestnosti/ šatníky, alebo úložný priestor
- práčovňa
- technická miestnosť
- samostatné WC s umývadlom

POZEMOK: 660 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 142 m2.
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 264 m2 + TERASA 22,70 m2 m2 + ZIMNÁ ZÁHRADA 24,50 m2 + 3 x BALKÓNY: 11,90 m2, 10,70 m2, 3,40 m2
ALTÁNOK: 10,50 m2
ZÁHRADNÝ DOMČEK: 8,10 m2
GARÁŽ: 27,09 m2 a 21,20 m2

LOKALITA
Satelitný objekt Strmý vŕšok - Záhorská Bystrica má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 - zastávka sa nachádza priamo v satelitnom objekte ( 5 min. pešo ) od vášho nového bývania, vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta.
Záhorská Bystrica - Bratislavská mestská časť IV. ponúka svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, súkromné odborné ambulancie, stomatologická ambulancia a čistiareň - priamo na Strmom vŕšku, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, pekáreň, cukrárne,obchody Billa, Tesco - expres a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, športové a detské ihriská.
Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, Kaufland.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet balkónov: 1
  • Počet terás: 1
  • Počet garáží: 1
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Doplnková informácia

Financujete hypotékou? S naším hypocentrom získate ZADARMO znalecký posudok (300€) a kontrolu zmlúv advokátom aj keď nehnuteľnosť nekúpite u nás, viac na osobnimakleri.sk/hypo

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty