!!! REZERVOVANÉ !!! _ EXKLUZÍVNE na predaj 4. izbový rodinný dom, ulica Hlavná, Nová Dedinka

Auxerre realitná kancelária vám ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ zaujímavý, samostatne stojaci rodinný dom s krásnym pozemkom v Novej Dedinke. Zastavaná plocha domu je 245,84m2 z toho 152,37m² prízemie a 93,47m² poschodie. Celková výmera pozemku je 1.000 m².

Dom je prakticky dispozične rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť nachádzajúcu sa na poschodí.
Na prízemí je vstupná chodba so samostatným šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou.
Poschodie tvoria tri samostatné priestranné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta.
V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol so zásobníkom teplej vody.
Svoje vozidlo môžete zaparkovať v garáži, prípadne pred domom, kde nájdete ďalšie parkovacie miesta.
Na odloženie náradia, bicyklov a uskladnenie sezónnych vecí vám poslúžia tri malé miestnosti prístupné z exteriéru.

Popis domu:
Na dome sú drevené okná z tvrdého dreva meranti. Okná majú žalúzie a sieťky. Strešné okná sú značky Velux, svetlík z kvalitnej značky Lexan . V celom dome je nosným materiálom drevo. Drevené interiérové dvere a zárubne, drevené schodisko z masívu a veľkoplošné drevené parkety. Na prízemí je keramická dlažba vykurovaná podlahovým kúrením . Na poschodí sú radiátory. Na vykurovanie vám dobre poslúži a peniaze ušetrí aj krb, ktorý sa nachádza vo vnútri, ale aj vonku. Ďalej je v dome kondenzačný kotol zn. Vaillant, murivo je značky Ytong, strešná krytina – pálená keramická škridla zn. Tondach, silikátová fasádna omietka s obkladom z prírodného kameňa, klampiarske konštrukcie sú medené.

Kolaudácia prebehla v r. 2006, na pozemku sú všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia ), domáca ČOV, domáca vodárnička s drevenou nadstavbou a vŕtaná studňa.
Na pozemku sa nachádza úžitková aj okrasná záhrada. Na grilovanie s rodinou a priateľmi môžete využiť priestrannú terasu s krbom a sedením.

Lokalita:
Nová Dedinka je zaujímavá svojou dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Nájdete tu široké spektrum služieb ako sú potraviny, drogéria, pošta, obecný úrad, kaviareň, reštaurácia, lekáreň, zdravotné stredisko, kostol, základná škola 150 m, škôlka, detské ihrisko a športové aktivity (fitness, futbalové ihrisko, cyklotrasa). Vzdialenosť k autobusovej zastávke je 50 m a vlaková stanica Veľký Biel je vzdialená len 3 km. Okolie Malého Dunaja ponúka mnoho zážitkových možností. Napr. splavovanie, rybolov alebo kúpanie.

Mesačné zálohové platby (štvorčlenná domácnosť): voda 8€ + elektrina 60€ + plyn 65€


Predajná cena domu: 309.000,- EUR vrátane provízie pre RK.


Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR
© Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.