Novostavba 7-izbového domu na Kvetnej ul. v širšom centre Prešova - 3D prehliadka

URBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v širšom centre Prešove na Kvetnej ulici.
Rodinný dom typu bungalov má obytné prízemie + podkrovie s výškou 2,75 metrov a ponúka veľkorysý priestor 7 obytných miestností.
Na prízemí je 103 m2 podlahovej plochy, podkrovie, do ktorého vedie oceľové schodisko s drevenými nástupnicami ponúka výmeru 100 m2.
Dom je realizovaný v energetickej triede A0, je murovaný z YTONG tvárnic hrúbky 25 cm a zateplený 20 cm minerálnou vlnou, osadené má plastové okná s izolačným trojsklom. Podkrovie je zateplené striekanou izolačnou penou uzavreté sadrokartónom, strešná krytina je betónová.
V dome je podlahové teplovodné vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda. Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom a akumulovaný v zásobníku s objemom 290 l.
V obývačke je predpríprava na osadenie krbu so zabudovaným komínovým telesom.
V dome sú situované na prízemí 3 samostatné nepriechodné miestnosti, kuchyňa s obývačkou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC, v podkroví sú 3 izby a kúpeľňa.
Dažďové vody zo strechy sú zvedené do retenčnej nádrže umiestnenej na pozemku.
Úžitková plocha domu je 203 m2 + 12 m2 zastrešená terasa orientovaná na juhozápad.
Pozemok má celkovú výmeru 486 m2.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete okrem plynu.
Predáva sa dokončený a zariadený /okrem kuchynskej linky a sanity/ s vonkajším oplotením a terénnymi úpravami.
Súčasťou ponuky je aj drevený prístrešok pre 2 autá, spevnená plocha pred domom, chodníky zo zámkovej dlažby a oplotenie domu s bránou na diaľkové ovládanie.

Aktuálna cena dokončeného domu: 433.000 Eur

Termín dokončenia a odovzdania domu: november 2022.

Rodinný dom sa nachádza v tichej uzavretej súkromnej štvrti medzi záhradami v širšom centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.
Svojim umiestnením na kopci a orientáciou na juhozápad ponúka výhľady na Prešov a garantuje dostatok preslnenia v každej obytnej miestnosti.

K domu vedie súkromná prístupová cesta, ktorej podiel je rovnako predmetom predaja.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám sprostredkujeme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu prostredníctvom nášho exkluzívneho poradcu HARČÁR A PARTNERI:

https://www.urbanreal.sk/financovanie

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

URBANREAL RK
Jarková 14
080 01 Prešov

Mgr. Ladislav Šandor
tel.: 0918 528 326, 0948 362 720
e-mail: sandor@urbanreal.sk
web: www.urbanreal.sk