Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 02. 2023
Makarska, Chorvátsko
2 izb. Chorvátsko, Makarska, 47m2, terasa, p.1/5, novostavba - investícia
135 000 €

2 izb. Chorvátsko, Makarska, 47m2, terasa, p.1/5, novostavba - investícia

Makarska, Chorvátsko
135 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 37 m2
  • Cena za m2: 3 648,65 €/m²
    ID inzerátu: 4885844
Najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori“ a v aktuálne najbezpečnejšej zóne EURÓPY.

Moderný projekt od slovenského investora v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku

Pre bližšie informácie je Natália na telefónnom čísle či už slovenskom +421 904 292 327 alebo chorvátskom +385 99 30 64 505.

Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu

Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia)

Môžete sa spoľahnúť na ňu a na celý zmiešaný slovensko-chorvátsky tím.

Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny.

Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku.  

V ponuke máme 46 bytov – 2 izbové, 3 izbové a 4 izbové. Projekt sa nachádza priamo v Makarskej, s krásnym výhľadom na more a okolie a samozrejme na monumentálne pohorie BIOKOVO – chránený prírodný park.

Všetky byty majú balkóny alebo terasy, každý byt má jedno (niektoré aj dve) parkovacie miesto v cene, 90% bytov má k dispozícii aj pivnicu tiež zahrnutú v cene bytu.

Celý areál je oplotený, v areály sa bude nachádzať aj bazén/ relaxačná zóna.

Projekt je riešený skeletovo, s výťahmi,  s podzemnými garážami, okná sú platové 3-sklo, v každom byte je klimatizácia (na chladenie aj kúrenie, keďže v Chorvátsku sa nebuduje v bytoch klasické kúrenie a zima tam nie je ako na Slovensku s mínusovými teplotami), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom, predpríprava na kuchynskú linku (rozvody vody a elektriny, predpríprava na elektrickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu, digestor)  kúpeľňu a WC.

V uvedenej cene bytu je aj dokončenie do štádia ŠTANDARD, kde je možné podľa výberu z viacerých materiálov dokončiť  kúpeľňu s WC, podlahy, dlažby, zárubne a dvere.  Výber obkladov a dlažieb je vo viacerých farbách, do štandardného vybavenia je zahrnutá aj  sanita do kúpeľne (sprchový kút, umývadlo, WC, zrkadlo) obklady a dlažba sú od talianského výrobcu vo viacerých prevedeniach, laminátové podlahy sú v ponuke v 3 farbách,  interiérové dvere a zárubne sú v 3 farbách.

Byty budú skolaudované, kolaudácia II. Kvartál 2024, zapísané na liste vlastníctva.

Po kúpe nehnuteľnosti ponúkame službu prenájmu nehnuteľnosti:

V prípade, že nehnuteľnosť budete užívať napr. 30 dní v roku,  môžeme Vám ponúknuť v zostávajúcom období starostlivosť o nehnuteľnosť a následný prenájom nehnuteľnosti

(príchod hostí, odchod hostí, upratovanie).

Ceny:

Budova A

2izb:

2             36,55m2              balkón 10,55      47,1 m2                                135 000  €

2             36,68                                   8,1         44,78                                     135 000  €

2             36,41                                   10,92     47,33                                     145 000  €

2             36,68                                   8,1         44,78                                     149 000  €

2             36,41m2              balkón   10,92     47,33m2                               150 000  €

2             36,68                                   8,1         44,78                                     154 000  €

2             36,41                                   10,92     47,33                                     155 000  €

 

3izb

3             69,5                      balkón 20,37      89,87m2                               260 000  €

3             74,08                                  8,36       82,44                                     260 000  €

3             64,81                                   9,56       74,37                                     235 000  €

3             74,08                                   8,81       82,89                                     265 000  €

3             64,81                                   9,56       74,37                                     240 000  €

3             74,08                                   8,81       82,89                                     270 000  €

3             64,81                                   9,56       74,37                                     250 000  €

3             74,08                                   8,81       82,89                                     285 000  €

 

4izb:

4             83,06                                   38,86     121,92                                  375 000  €

4             92,47                                   37,85     130,32                                  385 000  €

 

Budova B

2izb.

2             35,24m2              balkón 10,63      45,87 m2                             125 000  €

2             36,48                                   8,1         44,58                                     144 000  €

2             35,18                                   10,92     46,1                                       145 000  €

2             36,48                                   8,1         44,58                                     148 000  €

2             35,18m2              balkón   10,92     46,1m2                               149 000  €

2             36,48                                   8,1         44,58                                     154 000  €

2             35,18                                   10,92     46,1                                       155 000  €

 

3izb

3             69,42                    balkón 20,62      90,04m2                               250 000  €

3             67,73                                  8,47       76,2                                       240 000  €

3             54,65                                   9,56       64,21                                     200 000  €

3             67,77                                   8,81       76,58                                    240 000  €

3             54,65                                   9,56       64,21                                     210 000  €

3             67,77                                   8,81       76,58                                     250 000  €

3             54,65                                   9,56       64,21                                     220 000  €

3             67,77                                   8,81       76,58                                     260 000  €

3             74,11                                   34,17     108,28                                  345 000  €

 

4izb:

4             84,32                                   37,84     122,16                                  380 000  €

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2022
  • Rok kolaudácie: 2023
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 5
  • Počet podzemných podlaži: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu