Exkluzívna rezidencia 740m2, pozemok 1011m2 novostavba, skolaudovaná, výťah, 11 parkovacích miest, S

BESTSELLER RK ponúka na predaj exkluzívnu rezidenciu, skolaudovaná r. 2020, v mestskej štvrti Staré Mesto, v Bratislave I., s nerušenými výhľadmi na západnú stranu, s nadštandardným architektonickým riešením exteriérovej a interiérovej časti, s vynikajúcim dispozičným riešením, so zvýšenými stropmi, s výťahom, s 11 parkovacími miestami. 7 parkingov je v podzemnej garáži, 4 parkingy sú na teréne a 4 parkingy je možné dobudovať (spolu 15parkovacích vyhradených miest). Rezidencia disponuje 3 samostatnými bytmi / kancelárskymi priestormi. Rezidencia je 5-podlažná.

1.PP / Podzemné podlažie s výmerou 163m2 tvorí: 7 parkovacích miest. Ku každému bytu / kancelárskemu priestoru sa na tomto podlaží nachádza samostatný sklad / pivnica a kotolňa / každý byt má vlastný kotol, technická miestnosť pre personál a samostatná veľká miestnosť.
Prízemie s výmerou 143m2, tvorí 4izb. byt / priestor + terasa 34,40m2 , s časťou pozemku, na ktorom môže byť dobudovaná zimná záhrada, vírivka, sauna, bazén a pod. Pôdorys bytu tvorí pekná priestranná vstupná chodba, 3 samostatné izby / kancelárie (2 majú vstup na terasu), 1 obývacia izba priestorovo prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, so vstupom na terasu, 2x kúpeľňa, 2x toaleta, 1x technická miestnosť.

2.PP s výmerou 183,60m2 + terasa 34,40m2, tvorí 4izb. byt / priestor, vstupná priestranná chodba,3 samostatné izby / kancelárie. Veľká priestranná obývacia izba s výmerou 87m2 je priestorovo prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, so vstupom na terasu, 2 kúpeľne, 2x toaleta, 1x technická miestnosť (tento priestor je možné rozdeliť aj na menšie 2 priestory).

2.NP a 3.NP s výmerou 183,60m2 + terasa 34,40m2, tvorí dolná časť dvojpodlažného 5izb. bytu. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, 3x kúpeľňa, 3x toaleta, 1x technická miestnosť. Z tejto časti bytu interiérovým schodiskom vstupujeme na 4. NP s veľkou priestrannou obývacou izbou 96,60m2, s jedálenským a kuchynským kútom, so vstupom na terasu s výmerou 121,40m2. V tomto priestore je možné dispozíciu interiéru vytvoriť presne podľa využitia budúceho majiteľa. Nachádza sa tu kúpelňa s toaletou.

Rezidencia sa predáva v stave holobytu. Pre budúcich majiteľov je vytvorený priestor, na neobmedzený výber materiálov, štandardu a vybavenia bytov / kancelárií, podľa vlastných predstáv a vkusu, výšky náročnosti a kvality.Byty / kancelárie sa nachádzajú jednotlivo, na jednom podlaží len 1 byt (okrem mezonetu na 3. a 4. NP). Návštevy sa dostanú do rezidencie samostatným vchodom, z ulice, z pozemku, ktorý patrí výlučne k rezidencii. Interiérovou chodbou, so spoločným schodiskom, alebo výťahom, sa návšteva dostane na jednotlivé podlažia. Schodisko je z čiernej žuly a vytvára veľmi elegantný vstup. Na teréne pred rezidenciou sú parkovacie miesta pre návštevy. V prípade že rezidencia bude využívaná ako sídlo spoločnosti / nadácie/ kliniky / strany a pod., kompletná bytová / kancelárska plocha má výmeru celkom 740m2. Vynikajúca dostupnosť na MHD, na diaľnicu, do centra Bratislavy, kúsok k Parlamentu, k Horskému parku. Rezidencia sa nachádza v novovybudovanej ulici, ktorá je slepá, s krásnymi výhľadmi, ktoré nikto nezastavia, nakoľko pod rezidenciou sú v teréne už vybudované rodinné domy, s úplne novou cestnou mestskou komunikáciou. Rezidencia disponuje všetkými novými prípojkami inžinierskych sietí – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Rezidencia disponuje bezpečnostným vybavením. Kúpou voľná k užívaniu.

Cena: v RK.
Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení klienta: Elena Belková, +421 905 340 664.