Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 01. 2023
Magnetová, Bratislava III - Nové Mesto
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Garsónka v projekte Magnetová - Nové Mesto
91 000 €

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Garsónka v projekte Magnetová - Nové Mesto

91 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Garsónka
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 27 m2
  • Cena za m2: 3 370,37 €/m²
    ID inzerátu: 4894164
B10 Vám výhradne ponúka postúpenie práv a povinností na garsónku v príjemnom projekte MAGNETOVÁ 11 v Novom Meste.

Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove kde na prízemí plánujú byť obchodné priestory a na poschodí administratívne, nebytové a bytové priestory.

Samotný byt o výmere 26,50m2 + pivničná kobka o výmere 1,53m2 sa nachádza na 5. poschodí s orientáciou na juho-západ.





Byt sa ponúka v štandarde, ktorého súčasťou je:





Vstupné Dvere: bezpečnostné a požiaru brániace dvere, osadené do oceľových bezpečnostných zárubní s celo-obvodovým tesnením

Interiérové dvere: kvalitné laminátové dvere značky Pertura, plné, hladké, drevená obložková zárubňa s kovaním, kľúčka z nerezu

Okná: plastové 1 komorové

Podlahy v byte: plávajúca laminátová Hornbach, vrátane soklových a prechodových líšt, podložiek a chémie

Podlahy v kúpeľni a WC: dlažba 60x60-moderné, dizajnovo zladené kalibrované dlaždice

Steny a stropy:

Vymaľovanie bytu 2x náter, farba biela (sadrové omietky sú už súčasťou holobytu). Škárovacie hmoty - PCI Nanofug

Obklady a sanita:

Obklady: Hornbach Base 30x60cm v kúpeľni do výšky 240cm, vo WC do výšky 120cm

Umývadlo - Basano 60x45cm

Sprchový kút

Batérie: Hansgrohe séria Logis (kompletné sety podľa typu kúpeľne a WC)

WC - závesné Jika Deep (osadené na Geberit), tlačidlo Geberit Sigma 01

Medzibytové priečky: špeciálne akustické sadrókartonové konštrukcie KNAUF Diamant. Byt je rohový, má 1 spoločnú stenu so susedným bytom.

Vnútorné priečky: Sadrokartónové konštrukcie a opatrené dvojitým náterom bielej farby

Stropy: budú tvorené sadrokártonom a opatrené dvojitým náterom bielej farby

Vykurovanie a príprava teplej vody:

Vykurovanie a ohrev teplej vody je samostatné pre každý byt. Vykurovanie bude elektrické, podlahové ohrev vody bude v elektrickom bojleri.

Každý byt bude mať osobitný merač spotreby vody.

Elektro: v štandarde bytu je dodávka vypínačov a zásuviek vrátane bytového rozvádzača.

Byt bude mať predprípravu na prípojku káblovej televízie.

Súčasťou štandardu je predpríprava na klimatizáciu a poštová schránka.

V sume 91.000€ je zahrnutý: doplatok za vybavenie bytu v štandarde vo výške 3.000€ + doplatok za pivničnú kobku vo výške 2.000€. Pri podpise zmluvy o postúpení práv a povinností záujemca uhradí sumu vo výške 31.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zvyšnú časť vo výške 60.000€ pri kolaudácií nehnuteľnosti.





Benefity, ktoré získate pri tejto nehnuteľnosti:





Odovzdáme Vám kompletne vypracovanú projektovú dokumentáciu na základe ktorej, sú v byte spravené rozvody elektriny a vody čo Vám ušetrí čas aj peniaze

Projekt je premyslený do každého detailu, bol navrhnutý citlivo tak, aby bol čo najviac využitý každý centimeter, myslelo sa na funkčnosť a praktickosť

Prednosťou bytu je aj výška stropov (2,90m2) vďaka ktorým, byt pôsobí vzdušnejšie a vďaka nim viete získať ďalší odkladací priestor





Projekt by mal byť skolaudovaný v 1Q 2023.





Tip makléra:

Byt má perfektnú polohu a je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia formou prenájmu alebo Airbnb. Projekt Magnetová sa nachádza priamo vedľa zastávky električky linky č.4 a len 2 zastávky od VIVO Shopping Center Bratislava.

V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 103508

Cena: 91000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 6
  • Podlažie: 5
  • Počet izieb/miestností: 1
  • Výťah: Áno
  • Plochy pivníc: 2 m²

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu