Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 01. 2023
Valaliky, Valaliky
Exkluzívne na predaj štýlový 6 izb. rodinný dom s bazénom v tichej časti obce Valaliky
398 000 €

Exkluzívne na predaj štýlový 6 izb. rodinný dom s bazénom v tichej časti obce Valaliky

398 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Zast. plocha: 649 m2
    Plocha pozemku: 1000 m2
  • Cena za m2: 613,25 €/m²
    Energie: 200 €/mesiac
    ID inzerátu: 4899853
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 6 izb. rodinný dom s bazénom a ideálnym 10 árovým pozemkov v obci Valaliky, len 5 km južne od Košíc

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: Valaliky, okres Košice – okolie, mesto Košice 5 km
• Celková výmera pozemku: 1.000 m2 (záhrada 351 m2 a zastavané plochy a nádvoria 649 m2)
• IS – elektrina, voda - obecný vodovod, plyn, odpad – kanalizácia, kúrenie – plynový kotol PROTHERM so zabudovaným zásobníkom na teplú vodu, panelové radiátory, internet
• V roku 2009 bola vykonaná komplexná rekonštrukcia pôvodného domu, nadstavba obytného podkrovia a prístavba (garáž)
• Príslušenstvo – altánok, vonkajší bazén, domček na náradie
• Orientácia – juho/západ
• Mesačný náklad 2 os. – 200,- €
• Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát

DISPOZÍCIA:
Dom je dvojpodlažný, v prednej časti čiastočne podpivničený. Súčasťou domu je garáž pre 1 auto. Počet parkovacích miest 4, vrátane garáže.
Pivnica – vstupná chodba, 2 miestnosti
Prízemie – zádverie, chodba, komora, WC, technická miestnosť, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, schodište, zimná záhrada
Podkrovie – schodište, chodba, 4 izby, kúpeľňa s WC

TECHNICKÝ POPIS:
Dom je murovaný, postavený z tehál hr. 550 mm, vnútorné priečky 150 mm, strecha sedlová s plechovou krytinou, strecha garáže lepenková krytina, okná plastové s predokennými vnútornými roletami, v podkroví strešné okná VELUX, garážové vráta lamelové rolovacie s automatickým otváraním, interiérové dvere dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere plastové, podlahy plávajúce, vo vstupnej hale, kúpeľniach a chodbe dlažba. Vstupná brána s automatickým otváraním. Dom je chránený elektrickou zabezpečovacou a požiarnou signalizáciou.

PRÍZEMIE
- kuchyňa – vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, komínový odsávač pár, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, nerezový drez
- technická miestnosť – plynový kotol, práčka so sušičkou
- samostatné WC – umývadlo a závesné WC Geberit
- obývačka – v obývačke sa nachádza krb s teplovzdušnou vložkou a vstup na záhradu
- spálňa – vstavané skrine
- kúpeľňa – umývadlo, WC a sprchovací kút
- zimná záhrada – vybavená kuchynskou linkou s drezom, umývačkou riadu, slúži na športovo – relaxačné činnosti

PODKROVIE
- 4 izby – strešné okná VELUX, plávajúce podlahy, rozvod kúrenia panelovými radiátormi, klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami
- Kúpeľňa – priestranná s dvomi umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a WC
Dom je možné predať po dohode aj so zariadením.

ZÁHRADA
- Na záhrade sa nachádza záhradný drevený altánok, terasa prepojená s bazénom a domček na náradie
- Vonkajší bazén – zapustený laminátový o veľkosti 1,2 x 3,74 x 7,34 s filtráciou a s ohrevom vody tepelným čerpadlom
- Záhrada je krásne udržiavaná, slnečná, rovinatá, bohatá na zeleň, nachádzajú sa tu ovocné stromy – jabloň, hruška, 2 x slivka, figa, 2 x orech, ríbezle
- Záhrada je situovaná za domom mimo prístupovej cesty, poskytuje útočisko pre súkromie a ticho
- Celý pozemok je oplotený

LOKALITA A OKOLIE:
- Obec Valaliky sa nachádza 5 km južne od Košíc
- Je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou vzhľadom na rýchlu dostupnosť do mesta a blízkosť rekreačnej oblasti Čaňa a Geča
- Občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, ZUŠ, potraviny, pohostinstvo, lekárne, bankomat, zdravotné stredisko, hasičský zbor, multifunkčné ihrisko a ihrisko pre matky s deťmi, Obecný úrad, kultúrny dom
- Dopravné spojenie - Zastávka SAD vzdialená 3 min. od domu, vlakové spojenie

CENA a PLATBA:
• Cena: 398.000,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
• dom je bez tiarch, kúpou voľný


Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
  • Energetický certifikát: nemá
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 6
  • Počet garáží: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty