Novostavba RD na Košariskách-Dulovej Vsi na predaj - 3D obhliadka

URBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na konci ul. Slánska v Dulovej Vsi - Košariskách pri Prešove.
Jednopodlažný rodinný dom má obytné prízemie s veľkorysým priestorom vstupnej chodby, samostatným WC, technickou miestnosťou, veľkou kúpeľňou /s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom/, 4 obytných miestností a kuchyne s výstupom na terasu s výmerou 20 m2.
N fasáde je predpríprava na osadenie prístrešku/zimnej záhrady.
Na prízemí je 104 m2 podlahovej plochy, pozemok prislúchajúci k domu má 493 m2 a je orientovaný prevažne na východnú svetovú stranu smerom na Slánske vrchy.
Dom je realizovaný v energetickej triede A0, je murovaný z porobetónových tvárnic zn. TERMALICA hrúbky 25 cm a zateplený 25 cm polystyrénom, osadené má plastové okná s izolačným trojsklom s tzv. teplým rámikom. Strecha domu je tvorená železobetónovou stropnou doskou, zateplená izoláciou v hrúbke 40 cm, ukončená strešným systémom zn. Fatrafol.
V dome je podlahové teplovodné vykurovanie zn. Wavin s lokálnym ovládaním v každej miestnosti, napojené na elektrokotol zn. Protherm 18 kW. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom zn. Protherm akumulovaný v zásobníku s objemom 120 l .
V obývačke je predpríprava na osadenie krbu so zabudovaným komínovým telesom zn. SCHIEDEL UNI. Výmena vzduchu v dome je zabezpečená rekuperáciou zn. KOMFOVENT R 400 s centrálnym ovládaním.

Dažďové vody zo strechy sú zvedené do retenčnej nádrže umiestnenej na pozemku s objemom 5 m3.
Úžitková plocha domu je 104 m2 + 20 m2 terasa orientovaná na východ s výhľadom na Slánske vrchy.

Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete, okrem plynu.
Zabezpečená je predpríprava na inštaláciu optického pripojenia k internetu (Condornet/Telekom) a na inštaláciou zabezpečovacieho systému.
Predáva sa dokončený a zariadený /okrem kuchynskej linky/ s vonkajším oplotením a terénnymi úpravami.
Súčasťou ponuky je aj parkovanie pre 2-3 autá, spevnená plocha pred domom, chodníky zo zámkovej dlažby a oplotenie domu.

Aktuálna cena dokončeného domu: 299.000 Eur

Súčasťou ceny sú obložkové zárubne, laminátové dvere a laminátová podlaha do celého domu podľa výberu kupujúceho.

Rodinný dom sa nachádza v tichej štvrti na konci lokality Košariská v obci Dulova Ves.
Svojim umiestnením na konci obytnej štvrte a v tesnej blízkosti cyklochodníka Prešov-Sigord ponúka pohodové a pokojné bývanie v tesnej dostupnosti krajského mesta Prešov.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám sprostredkujeme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu prostredníctvom nášho exkluzívneho poradcu HARČÁR A PARTNERI:

https://www.urbanreal.sk/financovanie

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

URBANREAL RK
Jarková 14
080 01 Prešov

Mgr. Ladislav Šandor
tel.: 0918 528 326, 0948 362 720
e-mail: sandor@urbanreal.sk
web: www.urbanreal.sk