Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 04. 02. 2023
Bytčianska, Žilina-Považský Chlmec
PRIPRAVUJEME - rezidenčné bývanie GARDENIA v Považskom Chlmci
208 000 €

PRIPRAVUJEME - rezidenčné bývanie GARDENIA v Považskom Chlmci

208 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 105 m2
    Zast. plocha: 108 m2
    Plocha pozemku: 295 m2
  • Cena za m2: 1 980,95 €/m²
    ID inzerátu: 4899953
PRIPRAVUJEME DO PREDAJA REZIDENČNÉ BÝVANIE- GARDENIA-Považský Chlmec. Táto obec tvorí prímestskú časť Žiliny vzdialenú len 6 minút autom od centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je prístupná MHD, pričom zastávka je v tesnej blázkosti celého projektu.
Tento nový projekt predstavuje bývanie s vysokým štandardom v 3 rodinných domoch a bytovom dome ( dve bytové jednotky ).
RD budú k dispozícii v prevedení uzavretej hrubej, zateplenej stavby s osadenými oknami.

K domom povedie upravená súkromná cesta . Dostatočná vzdialenosť od hlavnej cesty je zárukou príjemného a spokojného bývania.
Projekt Gardenia vychádza z moderného a praktického využitia domu s dennou a nočnou časťou.
Dispozícia:
1 NP- denná časť: veľká obývacia izba s jedálňou, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, garáž pre 2 autá

2NP- nočná časť: chodba, spálňa so samostatným šatníkom a vstupom na terasu, dve detské izby, kúpeľňa s WC.


Špecifikácia projektu:
-štvorizbový, poschodový RD
-úžitková plocha 104 m2
-zastavaná plocha 107,70 m2
-výmera pozemku 271-295 m2
-zelená strecha na každom RD- výhody: ochrana pred teplom a chladom, znižuje náklady na vykurovanie, tlmí hluk, predlžuje životnosť strechy, zvyšuje estetický dojem, vracia zeleň do modernej architektúry.

1.Konštrukcie a povrchové úpravy:
Základy: základové pásy -zo železobetónu v kombinácii s debniacimi tvárnicami
základová doska -z monolitického železobetónu hr.150mm
hydroizolácie-celoplošne nastavený modifikovaný asfaltový pás 2 x

Zvislé nosné konšrukcie: obvodové murivo- z pórobetónových presných tvaroviek hr.300 mm
nosné priečky- z pórobetónových presných tvaroviek hr.250 mm
obvodový veniec- železobetónový monilitický veniec v.250 MM s tepelnou izoláciou zo styroduru hr.50 mm
Vodorovné nosné konštrukcie: stropná doska- montovaný stropný systém so strateným debnením s nadbetonávkou(Rector), hr. 250
okenné preklady- typové pórobetónové preklady

Strecha-konštrukcia: plochá strecha
Schodisko: vnútorné schodisko:schodnicové oceľové montované bez finálnej povrchovej úpravy, bez finálnej nášľapnej vrstvy, bez madla a zábradlia
Fasáda: silikónová omietka hr. 1,5 mm, biela
Komínové teleso krbovej vložky: Príprava pre komínový systém, bez dodávky komína a krbovej vložky s obmurovaním- v mieste umiestenia komína spevnená základová doska a poter


2. Stavebné prvky
Dvere: vstupné dvere plastové HPL Premium, zateplené, kovanie, plné s presklením /Satino/
Okná: Plastové, 6-komorové profily zn.Salamander Blue Evolution 82, 3-izolačné sklá, s paropriepustnými páskami,termo rámik, nemecké viacbodové kovanie Maco-multi matic, mikroventilácia v antracitovej farbe
Žalúzie: exteriérové- príprava na diaľkové ovládanie- osadený kastlík nad okenné konštrukcie/ okrem malých okien WC a pod/a zasklenné steny, s káblovou prípravou z rozvádzača elektriny
Klampiarske konštrukcie: strecha a fasádne prvky - oplechovanie z plechu
Zdravotechnika: splašková -vo vnútri objektu: rúry a tvarovky plastové
kanalizácia- ležatá v rámci základovej dosky
žumpa- osadená na hranici pozemku( 10m3)
vodomerná šachta- betónová
Elektro prípojka- privedený kábel z rozvádzača do objektu RD

Výhoda projektu: záruka nemennej ceny / bez inflačnej doložky /
Predpokladaný termín dokončenia: 1.kvartál 2023.
Cena : 208 000 € s DPH.

Viac informácii v RK.
-

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu