Výhodne na predaj 3 izbový byt Košice Terasa

Vyhľadávaný 3 izbový byt na ulici Trieda SNP, Sídlisko TERASA, KOŠICE II, pripravený k nasťahovaniu, kúpou voľný!
Pražský typ bytu s rozlohou 68 m², bezpečná zóna pre bývanie s deťmi a pre staršie generácie.
Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a zmenou dispozície.
Bezbariérový.
Podlahová plocha bytu je 68 m²
Podlažie: 8 /8
Špajz
Šatník
Loggia: novo vybudovanie novej loggie na celom bytovom dome (schválené)
Orientácia bytu: východ, západ - s výhľadom do parku, zelený park na relax.

Byt.
Pražský typ bytu zaujme každého, kto má rád vzdušné a priestranné bývanie.
Rekonštrukcia:
- nové rozvody vody, elektroinštalácie v bytovom jadre
- kompletná výmena zvislých rozvodov (SV,TV,ODPAD)
- murované bytové jadro (Ytong)
- omietky
- laminátové podlahy
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi
- kúpeľňa zmena dispozície rok 2019 ( veľkorysí sprchový kút so zasklením, vhodný aj pre dvoch, pult s umývadlom, guľový ventil na práčku)
- WC oddelené priečkou s odvetrávaním
- 3 x izba (2 x samostatná nepriechodná)
- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- samostatný šatník v byte
- interiérové zárubne + dvere
- plastové okná
- chodba: dlažba, vešiaková stena
- bezpečnostné vstupné vchodové dvere -výmena v roku 2014

Bytový dom:
- zabezpečený kamerovým systémom
- nový výťah rok 2013, zastavuje na poschodí
- byt v radovej výstavbe, teplý byt
- bytový dom je panelový
Energetický certifikát bytového domu: TYP B
Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2014 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy).
Vstupná brána na EL. uzamykanie , elektrický vrátnik, domofóny.

Lokalita:
Preferovaná tichá časť sídliska a výborná ploha, bezpečná zóna pre deti, bez hlavnej cesty v blízkom okolí parku a školy. Ponúka dostatok oddychových zón, zelene, športoviská, detské ihriská, kaviareň, pizzeria, MHD vzdialené 3 minúty od bytového domu. Východiskový bod – blízko do centra. V blízkom okolí sa nachádza Lekárska fakulta, nemocnica, IT spoločnosti. OC Galéria, OC Fresh, OC TERASA, niekoľko ZŠ a MŠ, trhovisko.
Verejné parkovanie ponúka dostatok parkovacích možností počas celého dňa.

Byt je kúpou voľný, osobné vlastníctvo.
Bonus: Vám radi odprezentujeme na osobnom stretnutí.
Kontaktujte nás: Mária Nagyová 0903744142 (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta

Realitná kancelária MPREAL pre Vás zabezpečí:

- kvalitný servis v oblasti realít spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch
- zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností – Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
- odporučíme súdneho znalca pre vypracovanie znaleckého posudku pre banky
- technické informácie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie klienta
- prevedieme klienta celým procesom predaja a dohliadame na korektné postupy a proces predaja oboch zmluvných strán od A – Z