Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 30. 01. 2023
Toplianska, Bratislava II - Vrakuňa
PREDAJ – krásneho 2i bytu na Toplianskej ul. – BA, po rekonštrukcii
154 900 €

PREDAJ – krásneho 2i bytu na Toplianskej ul. – BA, po rekonštrukcii

154 900 €

EXKLUZÍVNE !


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 51 m2
    Plocha pozemku: 52,54 m2
  • Cena za m2: 3 037,25 €/m²
    ID inzerátu: 4900466
PREDAJ – krásneho 2i bytu na Toplianskej ul. – BA - Vrakuňa, po rekonštrukcii

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou na Toplianskej ulici v mestskej časti Vrakuňa v Bratislave. Tento byt je slnečný, útulný a dobre dispozične riešený, nakoľko má obe izby aj kuchyňu samostatnú. Bytová jednotka sa nachádza na zvýšenom prízemí, bez balkóna v bytovom dome s výťahom a 8 NP. Byt je orientovaný na juhozápad a má celkovú rozlohu 52,54 m2 vrátane pivnice o výmere 1,54 m2. Vstup do bytového domu je na čip. Ide o ideálny byt pre pre jednotlivca, pár, prípadne ako investičný byt na prenájmy. Predáva sa čiastočne zariadený, tak ako vidíte na fotografiách, stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto príjemného bytu. Byt je kúpou voľný ihneď a bez tiarch.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- čistá úžitková plocha: 51 m2 + pivnica 1,54m2,
- nízke mesačné prevádzkové náklady bytu – 104,- EUR správa + elektrická energia 20,- EUR + TV a internet (optika- T-com),
- dispozičné riešenie – vstupná hala so šatníkovou zostavou a vstavaným roll-dorom, samostatné dve izby a kuchyňa orientované na JZ a do tichého vnútrobloku, výhodou je aj samostatná toaleta a kúpeľňa
- rekonštrukcia bytu prebehla v 08/2022 (vymenené boli kompletne podlahy a dlažba, obložkové zárubne s celodrevenými dverami, kompletne vymenená sanita v kúpeľni, toalete a tiež v kuchyni, bezpečnostné dvere, vymenené zásuvky a vypínače, kompletne vymaľovaný byt, vymenené stupačkové ventily, nové ovládače vonkajších plastových roliet, nové sieťky na oknách, plastové okná ( r. 2004), vymaľované radiátory,
- pôdorys bytu je priložený medzi fotkami,
- byt je možné kúpiť ako investičný, veľmi obľúbená lokalita pre nájomníkov,
- bytová jednotka sa predáva čiastočne zariadená.

VÝHODY:
- bytový dom z r. 1976 je zateplený (r.2013) a po kompletnej rekonštrukcii, vymenené stupačkové rozvody zvislé aj vodorovné
- samostatná toaleta a kúpeľňa
- orientácia do vnútrobloku – tichá lokalita, nie priamo pri ceste
- svetlosť bytu – orientácia na JZ
- ideálne bývanie pre pár, rodinu - dobrá dispozícia,
- pivničná kobka,
- bytový dom má k dispozícii bicykliareň/kočikáreň,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti,
- bezprostredná dostupnosť MHD a taktiež výjazd na obchvat

LOKALITA:
Bytový dom na Toplianskej ulici sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Vrakune s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sú mnohé obchody, ako Billa, Lidl, Kaufland, reštaurácie, škôlky, školy, Vrakunský lesík, ako aj zastávky MHD.

CENA : 154.900,- EUR - cena je vrátane pivničnej kobky a provízie pre RK

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Umiestnenie: Vyvýšené prízemie
  • Výťah: Áno
  • Orientácia: Juhozápadná
  • Typ konštrukcie: Panelová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty