MODERNÝ, KOMPLET ZARIADENÝ 3,5-izb. byt, 90m2, S PARKOVANÍM len 5 min od CENTRA Bratislavy / Nové m

Ponúkame Vám na predaj tento MODERNÝ a PLNE ZARIADENÝ 3,5-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v bytovom dome situovanom v Bratislave, mestská časť Nové Mesto, lokalita Kramáre, ulica Stromová.

Bytový dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou v roku 2015 a je konštrukčne postavený zo železobetónového skeletu s tehlovými priečkami.

Samotný byt je situovaný v 6.poschodí celkovo v 11.poschodovom dome s dvoma výťahmi (pre 13 osôb).

Celková výmera predávanej nehnuteľnosti je 90,26 m2 z čoho interiér bytu tvorí 79,26 m2 + zasklený balkón 3 m2 + priestranná pivnica 8 m2.

DISPOZÍCIU BYTU TVORÍ:

- predsieň 11,26 m2
- kuchyňa 9,24 m2
- obývacia izba 22,19 m2
- izba 11,63 m2
- spálňa 12,10 m2
- izba 8,01 m2
- kúpeľňa 3,47 m2
- toaleta 1,36 m2

- balkón 3 m2


Orientácia bytu je nasledovná: denná časť bytu tj obývacia izba s kuchyňou spolu 31,43 m2 sú orientované - JZ
izba s balkónom je orientovaná - SZ
spálňa s ďalšou izbou sú orientované - SV

BYT JE KLIMATIZOVANÝ A NA OKNÁCH SÚ NAINŠTALOVANÉ ELEKTRICKY OVLÁDANÉ EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALUZIE.

VÝHODOU TEJTO PONUKY PREDAJA BYTU JE, ŽE CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA UŽ KOMPLETNE ZARIADENIE, VŠETOK NÁBYTOK A ELEKTROSPOTREBIČE TAK AKO JE VIDNO NA FOTOGRAFIÁCH PONUKY.

Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami zn. SHERLOCK, kuchynská linka vo výsokom lesku zn.HANÁK, spotrebiče zn.BOSCH, vstavaná umývačka riadu.

V byte je dostatok úložného priestoru ktorý zabezpečujú vstavané ako aj voľne stojaté skrine.

PARKOVANIE:
K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie státie ktoré sa nachádza na súkromnom parkovisku prístupnom elektrickou rampou na DO za príplatok 15.000 €.

LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako potraviny, lekáreň, nemocnica, banky, drogéria, kaviareň a reštaurácie ako aj dostupnosť MHD. Lokalita Kramáre je vyhľadávanou lokalitou nakoľko dostupnosť do úplného centra mesta trvá len pár minút či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou.

CENA NEHNUTEĽNOSTI:
Uvedená cena bytu 319.000,-EUR zahrňa taktiež províziu realitnej kancelárie ako aj právny servis k prevodu vlastníctva nehnuteľnosti na nového vlastníka.

BYT JE BEZ TIARCH.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správa za byt predstavuje mesačný poplatok 180,-EUR až 200,-EUR (podla počtu osôb a reálnej spotreby vody a kúrenia) + elektrina.

BYT JE KÚPOU VOĽNÝ.

Obhliadky: +421 902 620 520