Na predaj novostavba priestranného 5-izbového rodinného domu v obci Láb

Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového, dvojpodlažného rodinného domu, definovanú ako bytová jednotka v dvojdome s vlastným pozemok a troma parkovacími státiami. Dom sa nachádza v centre obce Láb, okres Malacky a je situovaný na pozemku s výmerou 300 m2. Rodinný dom je vo výstavbe a predáva sa v štádiu HOLODOM. Kolaudácia je plánovaná na 06/2023.

Dom:

Úžitková plocha domu: 110 m2

Prízemie: 55 m2

poschodie: 55 m2

Pozemok: 300 m2

IS: elektrina, voda, septik

Dispozícia domu:

Prízemie domu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, samostatné WC, špajza a samostatná izba. Z obývacej miestnosti je vchod na terasu a vďaka veľkoformátovým oknám aj krásny výhľad na záhradu. Betónovým schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie, na ktorom sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa s možnosťou dobudovania vane, sprchový kút a WC. V jednej zo spální sa bude nachádzať šatník. Orientácia miestností je na východ aj na západ, vďaka čomu je dom počas celého dňa krásne presvetlený. 

Vybavenie domu a technický stav:

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou úpravy do štádia ŠTANDARD (podľa záujmu).

Kompletné vybavenie domu s popisom technického stavu a použitých materiálov Vám radi poskytneme pri obhliadke alebo zašleme formou e-mailu.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Láb vzdialenej približne 30 minút od Bratislavy a 12 minút od okresného mesta Malacky. Ulica, na ktorej sa dom nachádza je v bezprostrednej blízkosti centra obce, zároveň je však pokojná a tichá. Láb ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, pošta, základná škola a škôlka, reštaurácia, kozmetický salón a čerpacia stanica. Z obce je to navyše len na skok do krásnej prírody Malých Karpát, ktoré sú ideálnou voľbou pre turistiku, šport, hubárčenie či rekreáciu.

Názor makléra:

Rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo mladý pár, ktorý má možnosť pracovať z domu a zvažuje kúpu rodinného domu neďaleko Bratislavy. Tri parkovacie miesta umožnia komfortné parkovanie, výborná dispozícia a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv navyše zabezpečia budúcim majiteľom maximálny komfort. Priestranná záhrada je svojou veľkosťou ideálna na oddych, grilovanie a posedenie s blízkymi. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v priestrannom rodinnom dome s piatimi izbami za cenu štandardného trojizbového bytu v Bratislave.

Cena:

259 990 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.

Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284